# Rue Saint Bernard, 22140 Bégard : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.63264, -3.29679 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22004_0185.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 122,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 266 kWh par an, pour 1 343 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ue, espace urbanisé à vocation d'équipement, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre comportant des orientations d aménagement et de programmation (OAP)
- Diversité commerciale à protéger

### Informations (8)

- Plan SUP
- Zones d assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Retrait-gonflement argile
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 388 de la commune

- 20/10/2016 ; permis de construire 02200416D0013 ; 3 Rue saint Bernard ; parcelle AE 35 ; 626 m² ; terrain 19 935 m² ; commencé ; FONDATION BON SAUVEUR DE BEGARD
- 07/01/2015 ; permis de construire 02200414D0009 ; Rue saint-Bernard ; parcelles AM 10, AM 17, AM 22 ; 1 085 m² ; terrain 235 134 m² ; terminé ; CONGREGATION DU BON SAUVEUR

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/begard-22004/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 21/07/2022 ; vente ; 13 Rue St Bernard ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 54 m² bâtis, 147 m² de terrain, 1 111 €/m²
- 22/03/2022 ; vente ; Rue St Bernard ; Appartement, Dépendance ; 65 500 € ; 155 m² bâtis, 2 373 m² de terrain
- 16/06/2021 ; vente ; 11 Rue St Bernard ; Dépendance, Appartement ; 45 000 € ; 64 m² bâtis, 682 m² de terrain, 703 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/02/2026 ; 21 Rue Saint Bernard 22140 Bégard ; appartement, 91 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 12/06/2025 ; 21 Rue Saint Bernard 22140 Bégard ; appartement, 92 m², construit en 1945 ; énergie C, climat B
- 31/01/2025 ; 21 Rue Saint Bernard 22140 Bégard ; appartement, 27 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 24/10/2024 ; 21 Rue Saint Bernard 22140 Bégard ; appartement, 91 m², construit en 1984 ; énergie C, climat A
- 24/10/2024 ; 21 Rue Saint Bernard 22140 Bégard ; appartement, 81 m², construit en 1894 ; énergie C, climat A
- 27/03/2024 ; 21 Rue Saint Bernard 22140 Bégard ; appartement, 64 m² ; énergie D, climat B
- 04/12/2023 ; 21 Rue Saint Bernard 22140 Bégard ; appartement, 94,3 m² ; énergie C, climat A
- 10/10/2023 ; 15bis Rue Saint Bernard 22140 Bégard ; appartement, 47,6 m² ; énergie D, climat B
- 16/08/2023 ; 21 Rue Saint Bernard 22140 Bégard ; appartement, 50 m² ; énergie D, climat B
- 15/06/2023 ; 21 Rue Saint Bernard 22140 Bégard ; appartement, 73,8 m² ; énergie C, climat A
- 17/04/2023 ; 21 Rue Saint Bernard 22140 Bégard ; appartement, 52,8 m² ; énergie D, climat B
- 17/04/2023 ; 21 Rue Saint Bernard 22140 Bégard ; appartement, 35,8 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège François Clech (Collège) ; Ecole maternelle publique de Bégard (Ecole) ; Ecole primaire privée Anne Leroy (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont FONDATION BON SAUVEUR DE BEGARD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/387944796) ; ASS LES FOUS DU VOLANT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/422512988) ; BREIZH KARATE DO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/484489604) ; GLOBAL INVESTIGATIONIS ET PROGRESSUM CENTRUM (G.I.P.C.) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/811450444) ; ECOLE BUISSONNIERE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/104998653) ; COMITE SOCIAL ET ECONOMIQUE FONDATION BON SAUVEUR (CSF FBS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/339126443)
- Voies voisines : Hent Toul Ar C Hoad (88 m) https://aucadastre.fr/begard-22004/hent-toul-ar-c-hoad-0534.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/begard-22004/rue-saint-bernard-0185
La commune : https://aucadastre.fr/begard-22004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22004_0185