# Sant Evans, 22140 Bégard : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.64158, -3.27785 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22004_E908.

## La parcelle

- Parcelle : H 2830
- Contenance : 3 802 m²
- Identifiant : 220040000H2830
- Feuille : 000 H 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 267 kWh par an, pour 1 343 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espace agricole, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Plan SUP
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Retrait-gonflement argile

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 15/05/2025 ; vente ; 7 Sant Evans ; terres ; 600 € ; 1 177 m² de terrain
- 28/04/2025 ; vente ; 4 Sant Evans ; Maison ; 140 000 € ; 226 m² bâtis, 6 869 m² de terrain
- 13/02/2025 ; vente ; 13 Sant Evans ; Dépendance, Maison ; 206 550 € ; 100 m² bâtis, 1 630 m² de terrain, 2 066 €/m²
- 17/01/2025 ; vente ; 3 Sant Evans ; Maison ; 298 000 € ; 149 m² bâtis, 4 656 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 12/06/2024 ; vente ; 13 Sant Evans ; Maison, Dépendance ; 211 000 € ; 100 m² bâtis, 1 630 m² de terrain, 2 110 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 12 Sant Evans ; Maison ; 165 000 € ; 130 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 1 269 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 03/02/2025 ; 4 Sant Evans 22140 Bégard ; maison, 100 m², construit en 1978 ; énergie F, climat F
- 07/06/2024 ; 4 Sant Evans 22140 Bégard ; maison, 95 m² ; énergie F, climat F
- 03/05/2024 ; 3 Sant Evans 22140 Bégard ; maison, 165 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 18/02/2024 ; 13 Sant Evans 22140 Bégard ; maison, 100 m², construit en 2009 ; énergie C, climat B
- 20/10/2021 ; Sant Evans 22140 Bégard ; maison, 81,3 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont SCI DE SAINT EVANS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418838231)
- Voies voisines : Sant Evans (38 m) https://aucadastre.fr/begard-22004/sant-evans-e908.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/begard-22004/sant-evans-E908
La commune : https://aucadastre.fr/begard-22004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22004_E908