# Impasse des Camps, 33130 Bègles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.80961, -0.55720 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33039_0440.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 841 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP37, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Patrimoine paysager - Jardins de coeur d'îlot
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

### Informations (4)

- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - ligne ferrovière
- Zone d'aménagement différé
- Zone d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 205 de la commune

- 15/06/2023 ; permis de construire 03303922Z0102 ; Impasse des Camps ; parcelle AM 569 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 653 m² ; commencé
- 27/12/2022 ; permis de construire 03303922Z0085 ; 21 Imp des Camps ; parcelle AC 330 ; 2 logements, 357 m² ; terrain 1 369 m² ; commencé
- 16/10/2019 ; permis de démolir 03303919Z0016 ; 25 Imp des Camps ; parcelle AC 331 ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/begles-33039/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 17/12/2024 ; vente ; 19 Imp des Camps ; Dépendance, Maison ; 784 950 € ; 200 m² bâtis, 1 020 m² de terrain, 3 925 €/m²
- 30/05/2023 ; vente ; 21 Imp des Camps ; Dépendance, Maison ; 625 000 € ; 150 m² bâtis, 2 738 m² de terrain
- 28/01/2022 ; vente ; 78 Imp des Camps ; Dépendance, Maison ; 95 000 € ; 198 m² bâtis, 2 741 m² de terrain, 480 €/m²
- 05/01/2022 ; vente ; 59 Imp des Camps ; Appartement, Dépendance, Maison ; 260 000 € ; 404 m² bâtis, 9 248 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 16/07/2026 ; 78 Impasse des Camps 33130 Bègles ; maison, 188 m² ; énergie C, climat C
- 14/05/2024 ; 19 Impasse des Camps 33130 Bègles ; maison, 190 m² ; énergie D, climat B
- 25/04/2023 ; 59 Impasse des Camps 33130 Bègles ; maison, 59,8 m² ; énergie D, climat B
- 27/10/2022 ; 75 Impasse des Camps 33130 Bègles ; maison, 63,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 21/04/2022 ; 21 Impasse des Camps 33130 Bègles ; maison, 59 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 19/10/2021 ; Impasse des Camps 33130 Bègles ; maison, 32 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 38 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Boileau (Ecole) ; ITEP TERRE NEUVAS (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 202, dont ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE FRANCE (EEDF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775675598) ; ASSO DON SANG BENEVOLE BX ENVIRONS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/781876487) ; COMMUNAUTE CAMEROUNAISE DE BORDEAUX (CCB) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/528951528) ; SCI C D R P M C (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/803282268) ; SCDF PICOT DELSOL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/348829714) ; DH ACADEMY (DH ACADEMY) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/106310295)
- Voies voisines : Petite Impasse des Camps (70 m) https://aucadastre.fr/begles-33039/petite-impasse-des-camps-7rcl4p.md ; Rue Maurice Lasserre (92 m) https://aucadastre.fr/begles-33039/rue-maurice-lasserre-1500.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/begles-33039/impasse-des-camps-0440
La commune : https://aucadastre.fr/begles-33039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33039_0440