# Rue Amédée Berque, 33130 Bègles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (65 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.80907, -0.57201 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33039_0130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 841 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP37, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement

### Informations (3)

- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 205 de la commune

- 16/08/2021 ; permis de construire 03303921Z0074 ; 15 Rue Amedee Berque ; parcelle AB 885 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 240 m² ; commencé
- 07/06/2019 ; permis de construire 03303919Z0061 ; 13 Rue Amedee Berque ; parcelles AB 887, AB 1338 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 103 m² ; commencé
- 03/10/2018 ; permis de construire 03303918Z0123 ; 9 Rue Amedee Berque ; parcelle AB 887 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 103 m² ; annulé
- 30/01/2015 ; permis de construire 03303914Z0063 ; 26-28 Rue Amedee Berque ; parcelles AB 1172, AB 1173 ; 191 m² ; terrain 532 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/begles-33039/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 13/12/2024 ; vente ; 51 Rue Amedee Berque ; Maison ; 258 000 € ; 40 m² bâtis, 142 m² de terrain, 6 450 €/m²
- 03/12/2024 ; vente ; 83 Rue Amedee Berque ; Maison ; 257 000 € ; 100 m² bâtis, 226 m² de terrain, 2 570 €/m²
- 20/06/2024 ; vente ; 2 Rue Amedee Berque ; Appartement ; 259 790 € ; 64 m² bâtis, 4 059 €/m²
- 07/06/2024 ; vente ; 2 Rue Amedee Berque ; Appartement ; 290 100 € ; 66 m² bâtis, 4 395 €/m²
- 18/12/2023 ; vente ; 11 Rue Amedee Berque ; sols ; 235 000 € ; 134 m² de terrain
- 27/10/2023 ; vente ; 79 Rue Amedee Berque ; Maison ; 539 455 € ; 86 m² bâtis, 238 m² de terrain, 6 273 €/m²
- 05/09/2023 ; echange ; 88 Rue Amedee Berque ; sols ; 1 500 € ; 20 m² de terrain
- 10/02/2023 ; vente ; 57 Rue Amedee Berque ; Dépendance, Maison ; 468 000 € ; 85 m² bâtis, 396 m² de terrain, 5 506 €/m²
- 10/01/2023 ; vente ; 35 Rue Amedee Berque ; Maison ; 380 660 € ; 72 m² bâtis, 132 m² de terrain, 5 287 €/m²
- 20/04/2022 ; vente ; 45 Rue Amedee Berque ; Maison ; 473 715 € ; 92 m² bâtis, 672 m² de terrain
- 28/09/2021 ; vente ; 16 Rue Amedee Berque ; Maison ; 289 250 € ; 51 m² bâtis, 157 m² de terrain, 5 672 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 50 Rue Amedee Berque ; Maison, Dépendance ; 525 000 € ; 124 m² bâtis, 1 530 m² de terrain
- 28/07/2021 ; vente ; 18 Rue Amedee Berque ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 62 m² bâtis, 454 m² de terrain, 4 839 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; 69 Rue Amedee Berque ; Maison ; 381 100 € ; 102 m² bâtis, 177 m² de terrain, 3 736 €/m²
- 01/03/2021 ; vente ; 65 Rue Amedee Berque ; Maison ; 132 000 € ; 76 m² bâtis, 226 m² de terrain, 1 737 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/07/2025 ; 79 Rue Amédée Berque 33130 Bègles ; maison, 122 m² ; énergie D, climat D
- 19/03/2025 ; 31 Rue Amédée Berque 33130 Bègles ; maison, 202 m² ; énergie B, climat B
- 28/02/2025 ; 33 Rue Amédée Berque 33130 Bègles ; maison, 52 m² ; énergie F, climat C
- 05/02/2024 ; 2 Rue Amédée Berque 33130 Bègles ; appartement, 73 m² ; énergie D, climat D
- 31/10/2023 ; 73 Rue Amédée Berque 33130 Bègles ; maison, 108,2 m² ; énergie D, climat D
- 31/10/2023 ; 73 Rue Amédée Berque 33130 Bègles ; maison, 108,2 m² ; énergie D, climat D
- 14/09/2023 ; 2 Rue Amédée Berque 33130 Bègles ; appartement, 76 m² ; énergie D, climat D
- 30/07/2023 ; 79 Rue Amédée Berque 33130 Bègles ; maison, 122 m² ; énergie D, climat D
- 06/02/2023 ; 42 Rue Amédée Berque 33130 Bègles ; maison, 80,9 m² ; énergie C, climat A
- 25/05/2022 ; 35 Rue Amédée Berque 33130 Bègles ; maison, 105,8 m² ; énergie D, climat D
- 07/11/2021 ; 77 Rue Amédée Berque 33130 Bègles ; maison, 73,3 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 25/10/2021 ; 45 Rue Amédée Berque 33130 Bègles ; maison, 94,3 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 38 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marcellin Berthelot (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle La Ferrade (Ecole) ; Ecole primaire Paul Langevin (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 518, dont AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; EG RETAIL (FRANCE) SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/439793811) ; SOCIETE NATIONALE DE RADIODIFFUSION RADIO FRANCE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/326094471) ; NORTH ATLANTIC ENERGIES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/542010053) ; POMPES FUNEBRES DU CENTRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/454077652) ; BERGES DE GARONNE AUTO SARL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/411256399)
- Voies voisines : Rue de Lauriol (66 m) https://aucadastre.fr/begles-33039/rue-de-lauriol-1270.md ; Impasse de la Biscuiterie (70 m) https://aucadastre.fr/begles-33039/impasse-de-la-biscuiterie-0328.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/begles-33039/rue-amedee-berque-0130
La commune : https://aucadastre.fr/begles-33039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33039_0130