# Les Capots Sud, 33410 Béguey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.64249, -0.32167 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33040_B018.

## La parcelle

- Parcelle : C 555
- Contenance : 350 m²
- Identifiant : 330400000C0555
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 803 kWh par an, pour 1 619 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Enceinte
- Château des ducs d'Epernon
- PPRI - Béguey

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/07/2022 ; vente ; Les Capots Sud ; landes ; 1 500 € ; 502 m² de terrain
- 13/04/2022 ; vente ; Les Capots Sud ; jardins ; 1 200 € ; 435 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/03/2023 ; Les Capots Sud 33410 Béguey ; maison, 58,7 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Les Capots Sud (0 m) https://aucadastre.fr/beguey-33040/les-capots-sud-b018.md ; Rue des Capots (25 m) https://aucadastre.fr/beguey-33040/rue-des-capots-0077.md ; Chemin de la Fabrique (29 m) https://aucadastre.fr/beguey-33040/chemin-de-la-fabrique-0100.md ; Les Capots-Nord (37 m) https://aucadastre.fr/beguey-33040/les-capots-nord-b019.md ; Chemin des Tanneries (53 m) https://aucadastre.fr/beguey-33040/chemin-des-tanneries-0160.md ; Chemin des Capots (59 m) https://aucadastre.fr/beguey-33040/chemin-des-capots-0021.md ; Avenue de la Libération (62 m) https://aucadastre.fr/beguey-33040/avenue-de-la-liberation-0112.md ; Les Capots-Nord (65 m) https://aucadastre.fr/beguey-33040/les-capots-nord-B019.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beguey-33040/les-capots-sud-B018
La commune : https://aucadastre.fr/beguey-33040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33040_B018