# Place Pierre Laffitte, 33410 Béguey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.64195, -0.32422 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33040_0124.

## La parcelle

- Parcelle : C 525 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 378 m²
- Identifiant : 330400000C0525
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 9,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 792 kWh par an, pour 1 615 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Enceinte
- Château des ducs d'Epernon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/10/2024 ; vente ; 4 Pl Pierre Lafitte ; Appartement, Dépendance ; 358 000 € ; 240 m² bâtis, 910 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 26/05/2025 ; 7 Place Pierre Laffitte 33410 Béguey ; maison, 143 m² ; énergie B, climat A
- 15/04/2025 ; 4 Place Pierre Laffitte 33410 Béguey ; appartement, 22 m² ; énergie C, climat A
- 07/01/2025 ; 4 Place Pierre Laffitte 33410 Béguey ; appartement, 130 m² ; énergie C, climat B
- 05/09/2024 ; 4 Place Pierre Laffitte 33410 Béguey ; maison, 280 m² ; énergie C, climat A
- 28/06/2022 ; 2 Place Pierre Laffitte 33410 Béguey ; maison, 185 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 21/07/2021 ; 4 Place Pierre Laffitte 33410 Béguey ; appartement, 129,2 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 113, dont EUROMASTER FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/392527404) ; SDA NEGOCES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/402296230) ; CALVET (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/302117841) ; INFINIMENT IMMO (INFINIMENT IMMO) (I I) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888828167) ; MENUISERIE LACOSTE ET FILS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/499260206) ; MIEUX ETRE XL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/449108778)
- Voies voisines : Avenue de la Libération (9 m) https://aucadastre.fr/beguey-33040/avenue-de-la-liberation-0112.md ; Chemin du Port (20 m) https://aucadastre.fr/beguey-33040/chemin-du-port-0130.md ; Rue des Ecoles (28 m) https://aucadastre.fr/beguey-33040/rue-des-ecoles-0091.md ; Rue Pierre Laffitte (35 m) https://aucadastre.fr/beguey-33040/rue-pierre-laffitte-0125.md ; Chemin de Bas (53 m) https://aucadastre.fr/beguey-33040/chemin-de-bas-0075.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beguey-33040/place-pierre-laffitte-0124
La commune : https://aucadastre.fr/beguey-33040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33040_0124