# Rue Fructidor, 55000 Behonne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78480, 5.17147 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 55041_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 281,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 300 kWh par an, pour 1 375 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/12/2025 ; vente ; 2 Rue Fructidor ; Maison ; 178 600 € ; 95 m² bâtis, 676 m² de terrain, 1 880 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 6 Rue Fructidor ; Maison ; 158 000 € ; 129 m² bâtis, 772 m² de terrain, 1 225 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/06/2024 ; 2 Rue Fructidor 55000 Behonne ; maison, 125 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 06/06/2024 ; 2 Rue Fructidor 55000 Behonne ; maison, 125 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 06/03/2022 ; 6 Rue Fructidor 55000 Behonne ; maison, 140 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Jean Cocteau (Ecole, REP+) ; Lycée professionnel Émile Zola (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont SCI DE JEANIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/413557489) ; WERLY 13 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/493728810) ; LES PLAQUISTES DU BARROIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/490399235) ; LA FORME A BEHONNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/448218800) ; MEDCITO (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/750032708) ; LES MUSTANGS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489950758)
- Voies voisines : Allee Floreal (68 m) https://aucadastre.fr/behonne-55041/allee-floreal-0037.md ; Rue du sous Lieutenant Morel (73 m) https://aucadastre.fr/behonne-55041/rue-du-sous-lieutenant-morel-0082.md ; Rue du Docteur Wagner (73 m) https://aucadastre.fr/behonne-55041/rue-du-docteur-wagner-0029.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/behonne-55041/rue-fructidor-0040
La commune : https://aucadastre.fr/behonne-55041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/55041_0040