# Impasse Savignol, 31450 Belberaud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.50894, 1.56986 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31057_0168.

## La parcelle

- Parcelle : C 543
- Contenance : 2 605 m²
- Identifiant : 310570000C0543
- Feuille : 000 C 03, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 182,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 982 kWh par an, pour 1 681 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone présentant une urbanisation moyennement dense en continuité du village, ou les constructions forment un pôle d'urbanisation important qui pourra s'intensifier. elle a vocation à accueillir de l'habitat, des services, des commerces et de l, du PLU Belberaud.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Belberaud

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/07/2024 ; vente ; 3 Imp Savignol ; Maison ; 349 400 € ; 112 m² bâtis, 805 m² de terrain, 3 120 €/m²
- 07/09/2022 ; vente ; 7 Imp Savignol ; Maison ; 200 000 € ; 122 m² bâtis, 1 270 m² de terrain, 1 639 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/02/2024 ; 3 Impasse Savignol 31450 Belberaud ; maison, 106,4 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Le Petit Prince (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont SAS DU PRADELOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/810848531) ; COMMUNE DE BELBERAUD (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213100571) ; SCI DES PINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/537823833) ; SCEA PUIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/345305619) ; BORDURES 31 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/438787608) ; ASSOCIATION COCCIBEL, POUR LA TRANSITION ECOLOGIQUE DE BELBERAUD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/103284584)
- Voies voisines : Rue de la Mairie (47 m) https://aucadastre.fr/belberaud-31057/rue-de-la-mairie-0080.md ; Impasse du Verger (68 m) https://aucadastre.fr/belberaud-31057/impasse-du-verger-0200.md ; Chemin des 13 Vents (84 m) https://aucadastre.fr/belberaud-31057/chemin-des-13-vents-0180.md ; Chemin de la Masse (99 m) https://aucadastre.fr/belberaud-31057/chemin-de-la-masse-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/belberaud-31057/impasse-savignol-0168
La commune : https://aucadastre.fr/belberaud-31057.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31057_0168