# Chemin de la Source, 76240 Belbeuf : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.37151, 1.13234 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76069_0380. ## La parcelle - Parcelle : C 150 - Contenance : 824 m² - Identifiant : 760690000C0150 - Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 12 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 12,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 161 kWh par an, pour 1 313 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone NB, zone naturelle boisée, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 164 de la commune - 07/11/2024 ; permis de construire 07606924M0007 ; 6 Chemi de la Source ; parcelles C 220, C 227, C 289 ; 481 m² ; terrain 27 534 m² ; commencé ; SCI LE MANOIR DES IFS - 19/01/2019 ; permis de construire 07606918M0012 ; Chemi de la Source ; parcelle C 311 ; 3 logements, 320 m² ; terrain 989 m² ; terminé - 21/12/2017 ; permis de construire 07606917M0013 ; 13 Chemi de la Source ; parcelle B 1847 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 529 m² ; autorisé - 21/12/2017 ; permis de construire 07606917M0014 ; 13 Chemi de la Source ; parcelle B 1849 ; 1 logement, 159 m² ; terrain 592 m² ; commencé - 19/12/2016 ; permis de construire 07606916M0020 ; Chemi de la Source ; parcelle B 1848 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 643 m² ; commencé - 26/04/2016 ; permis de démolir 07606916M0001 ; 2 Chemi de la Source ; parcelle C 282 ; terrain 731 m² ; autorisé ; SCI BOULANGERIE DU BECQUET Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/belbeuf-76069/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 15/11/2024 ; vente ; 22 Che de la Source ; Maison ; 245 000 € ; 45 m² bâtis, 513 m² de terrain, 5 444 €/m² - 29/09/2022 ; vente ; Che de la Source ; taillis simples ; 15 000 € ; 6 078 m² de terrain - 19/09/2022 ; vente ; Che de la Source ; sols ; 1 000 € ; 459 m² de terrain - 29/10/2021 ; vente ; 16 Che de la Source ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 339 300 € ; 280 m² bâtis, 3 008 m² de terrain - 09/06/2021 ; vente ; 8 Che de la Source ; Maison ; 269 000 € ; 139 m² bâtis, 1 006 m² de terrain, 1 935 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 11/03/2026 ; Chemin de la Source 76240 Belbeuf ; maison, 94,6 m² ; énergie A, climat A - 16/07/2025 ; Chemin de la Source 76240 Belbeuf ; maison, 100 m² ; énergie B, climat A - 09/06/2025 ; 13c Chemin de la Source 76240 Belbeuf ; maison, 167,4 m² ; énergie C, climat B - 14/04/2025 ; 100 Chemin de la Source 76240 Belbeuf ; maison, 156,8 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D - 18/09/2024 ; 12 Chemin de la Source 76240 Belbeuf ; appartement, 78,1 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C - 05/08/2024 ; 22 Chemin de la Source 76240 Belbeuf ; maison, 102 m² ; énergie C, climat C - 13/09/2023 ; 13 Chemin de la Source 76240 Belbeuf ; maison, 108,7 m², construit en 2015 ; énergie C, climat A - 22/03/2023 ; 2 Chemin de la Source 76240 Belbeuf ; maison, 117,2 m² ; énergie C, climat C - 24/01/2023 ; Chemin de la Source 76240 Belbeuf ; appartement, 70,2 m² ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont TRADITION JARDIN SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/518708417) ; SARL TRADITION JARDIN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/447553850) ; B&J PIRES (B&J PIRES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/818497729) ; SCI CRICO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848916722) ; LA PORTE OUVERTE (LA PORTE OUVERTE) (LPO) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/821021359) ; LECHAL'IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821753613) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/belbeuf-76069/chemin-de-la-source-0380 La commune : https://aucadastre.fr/belbeuf-76069.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76069_0380