# ZA La Roque Forcade, 13720 Belcodène : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.40540, 5.57524 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13013_d07ajs. ## La parcelle - Parcelle : C 453 - Contenance : 1 441 m² - Identifiant : 130130000C0453 - Feuille : 000 C 03, échelle 1:2500, édition 6 - Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 312,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 685 kWh par an, pour 1 967 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UEc1, zones d'activités dédiées à la mixité économique, y compris l'activité commerciale, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (5) - Zone de ruisselement : Prolonger - Zone de sauvegarde des masses d'eau souterraines - Priorité 1 - Incendie de forêt - Commune de Belcodène - Zone bleue - Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau - Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB ### Informations (1) - Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPR retrait-gonflement d'argile de Belcodène ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 137 de la commune - 06/05/2024 ; permis de construire 01301324A0006 ; Za la Roque Forcade ; parcelle C 485 ; 1 469 m² ; terrain 4 574 m² ; commencé ; BELCO INVEST - 22/02/2024 ; permis de construire 01301323A0015 ; Za la Roque Forcade ; parcelle C 486 ; 335 m² ; terrain 1 753 m² ; commencé - 08/08/2018 ; permis de construire 01301318A0007 ; Za la Roque Forcade ; parcelle C 446 ; 65 m² ; terrain 1 202 m² ; terminé ; SCI LES GENETS - 08/08/2018 ; permis de construire 01301318A0007 ; Za la Roque Forcade ; parcelle C 446 ; 65 m² ; terrain 1 202 m² ; terminé ; SCI LES GENETS - 30/01/2017 ; permis de construire 01301316A0013 ; Za la Roque Forcade ; parcelle C 452 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 6 327 m² ; autorisé - 30/01/2017 ; permis de construire 01301316A0013 ; Za la Roque Forcade ; parcelle C 452 ; 89 m² ; terrain 6 327 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/belcodene-13013/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont GEOLITHE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/387808595) ; AVANGARDE (AVANGARDE CYBER SECURITE) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/524322476) ; XITECH (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/527614879) ; LA RENO DESIGN (LA RENO' DESIGN) (LRD) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/953917341) ; AJ MONETIC (AJ MONETIC) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/830404083) ; SECOB EXPERTISE (S E C O B) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/451568117) - Voies voisines : Impasse de la Pomme (66 m) https://aucadastre.fr/belcodene-13013/impasse-de-la-pomme-40eoya.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/belcodene-13013/za-la-roque-forcade-d07ajs La commune : https://aucadastre.fr/belcodene-13013.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13013_d07ajs