# Le Monte, 61130 Belforêt-en-Perche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.37603, 0.53477 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61196_elchnf.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 417 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ax, secteur de taille et de capacité d accueil limitées qui correspond à des sites accueillant des activités économiques autres que l agriculture implantées au sein de l espace à dominante agricole, du PLUi des Collines du Perche Normand, en vigueur depuis le 12/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 98 de la commune

- 19/09/2025 ; permis de construire 0611962500008 ; Le Monte / ; parcelle G 382 ; 257 m² ; terrain 3 887 m² ; autorisé ; MNA
- 12/06/2025 ; permis de construire 0611962500006 ; Le Monte / ; parcelle G 381 ; 639 m² ; terrain 5 799 m² ; autorisé ; SCI LE MONTE
- 03/06/2015 ; permis de construire 06119615P0001 ; Le Monte ; parcelle G3 287 ; 466 m² ; terrain 21 384 m² ; annulé ; SCI LE MONTE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/belforet-en-perche-61196/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont WASH UP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/897956819) ; C.T.I. (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/383947595) ; 2C AUTO BIKES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/384224655) ; CHAUDRONNERIE TOLERIE INDUSTRIELLE - BENNES AMOVIBLES (CTI-BA) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/911822682)
- Voies voisines : Chemin de l'Hôtel Chappey (49 m) https://aucadastre.fr/belforet-en-perche-61196/chemin-de-l-hotel-chappey-c5sled.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/belforet-en-perche-61196/le-monte-elchnf
La commune : https://aucadastre.fr/belforet-en-perche-61196.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61196_elchnf