# Cadastre de Belgentier (Var) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 83017 - Code postal : 83210 - Voies adressées : 68 ; adresses : 1 002 - Population : 2 373 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 724 €/m² - Maison, prix médian : 3 519 €/m² - Ventes en 2025 : 41 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, BELGENTIER. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 94 % des locaux raccordables, 1 370 sur 1 460 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 90 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Belgentier Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/permis.md ## Copropriétés de Belgentier (registre national d'immatriculation, Anah) : 44 ### Les 10 plus grandes - Chemin Departemental 554 - LES ARCADES - 62 lots - 5 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AI8542730 - 7 che de turcos - ECHANSON FIGEAC - 43 lots - 18 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic FONCIA TOULON (https://auregistre.fr/entreprise/308174523) - AA9408824 - 8 che de turcos - JURANCON LAUZET - 43 lots - 18 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic FONCIA TOULON (https://auregistre.fr/entreprise/308174523) - AA9914300 - che de turcos - ISARA - 25 lots - 13 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic FONCIA TOULON (https://auregistre.fr/entreprise/308174523) - AF2969210 - 9 che de turcos - GRENACHE - 21 lots - 9 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic FONCIA TOULON (https://auregistre.fr/entreprise/308174523) - AA9914144 - 2 av louis arnaud - Les Trois Tanneurs - 19 lots - 10 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic VAR SYNDIC (https://auregistre.fr/entreprise/813520293) - AD8554784 - 3 che de turcos - HERMITAGE - 19 lots - 9 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic FONCIA TOULON (https://auregistre.fr/entreprise/308174523) - AA9914227 - 2 che de turcos - DANAIDES - 19 lots - 9 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic FONCIA TOULON (https://auregistre.fr/entreprise/308174523) - AA9914060 - 15 av louis arnaud - La Bastide du Gapeau - 16 lots - 16 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic RS IMMO 83 (https://auregistre.fr/entreprise/919958975) - AE9630419 - LA TANNERIE - 14 lots - 6 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF6768170 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 68 voies adressées - Adrech de l'Escride (4) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/adrech-de-l-escride-B002.md - Avenue du 8 Mai 1945 (2) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/avenue-du-8-mai-1945-0230.md - Avenue Louis Arnaud (27) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/avenue-louis-arnaud-0280.md - Bron (2) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/bron-dgznn0.md - Chemin de Camp Long (28) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/chemin-de-camp-long-2duhw9.md - Chemin de Ferrantu (67) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/chemin-de-ferrantu-0177.md - Chemin de Gineston (1) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/chemin-de-gineston-yger3w.md - Chemin de l’Escride (30) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/chemin-de-l-escride-0161.md - Chemin de la Colle (42) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/chemin-de-la-colle-0090.md - Chemin de la Font d'Ouvin (11) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/chemin-de-la-font-d-ouvin-gc96tj.md - Chemin de la Font-Sainte (14) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/chemin-de-la-font-sainte-0179.md - Chemin de la Foux (4) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/chemin-de-la-foux-krta18.md - Chemin de la Rouvière (24) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/chemin-de-la-rouviere-hyknpm.md - Chemin de la Tour d'Olivier (13) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/chemin-de-la-tour-d-olivier-lzv92r.md - Chemin de la Tour de Salle (19) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/chemin-de-la-tour-de-salle-flnq22.md - Chemin de Pétégoux (25) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/chemin-de-petegoux-0344.md - Chemin de Valbelle (19) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/chemin-de-valbelle-0500.md - Chemin des Bletonedes (28) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/chemin-des-bletonedes-0043.md - Chemin des Esclaouveoux (14) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/chemin-des-esclaouveoux-0165.md - Chemin des Turcos (48) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/chemin-des-turcos-0495.md - Chemin du Camp (5) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/chemin-du-camp-zfdnoe.md - Chemin du Maoupas (9) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/chemin-du-maoupas-0290.md - Chemin du Puy (18) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/chemin-du-puy-e6r2wl.md - Chemin du Vallon (11) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/chemin-du-vallon-1n5yqk.md - Chemin Saint Michel (2) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/chemin-saint-michel-fcht8a.md - Grand Rue (17) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/grand-rue-0480.md - Impasse de l'Écluse (6) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/impasse-de-l-ecluse-kbzva5.md - Impasse des Jardins (3) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/impasse-des-jardins-0260.md - l'Adret de l'Escride (1) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/l-adret-de-l-escride-yxejvz.md - l'Ubac de l'Escride (9) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/l-ubac-de-l-escride-B042.md - La Foux (2) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/la-foux-ahcs96.md - Le Vallon (1) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/le-vallon-uetgqr.md - les Blétonèdes (42) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/les-bletonedes-t90p20.md - les Conférences (2) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/les-conferences-yr0hmi.md - Lotissement les Bletonedes (37) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/lotissement-les-bletonedes-5w5rgt.md - Lotissement les Esclaouveoux (20) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/lotissement-les-esclaouveoux-32sn6m.md - Lotissement les Hauts de Belgentier (35) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/lotissement-les-hauts-de-belgentier-4pc0l7.md - Lotissement Serra (1) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/lotissement-serra-vblz7l.md - Pétègoux (1) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/petegoux-yp9zfj.md - Place Chateauroux (4) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/place-chateauroux-0080.md - Place de la Cour (5) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/place-de-la-cour-0120.md - Place de la Republique (4) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/place-de-la-republique-0440.md - Place Edouard Granet (3) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/place-edouard-granet-0160.md - Place Gabriel-Péri (7) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/place-gabriel-peri-0220.md - Place Peiresc (2) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/place-peiresc-ynjqyt.md - Quartier la Rouvière (1) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/quartier-la-rouviere-mobn6f.md - Quartier Roumegoux (1) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/quartier-roumegoux-5e87zz.md - Rescassolle (2) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/rescassolle-nfn9wh.md - Route Départementale 554 (42) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/route-departementale-554-qe9amk.md - Route du Canal de Provence (29) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/route-du-canal-de-provence-0053.md - Rue de Chateauroux (14) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/rue-de-chateauroux-0060.md - Rue de Cuers (16) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/rue-de-cuers-0140.md - Rue de la Cour (6) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/rue-de-la-cour-0100.md - Rue de la Fontaine (6) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/rue-de-la-fontaine-0180.md - Rue de Rascassol (12) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/rue-de-rascassol-0380.md - Rue des Bastides (17) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/rue-des-bastides-0020.md - Rue des Bergers (6) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/rue-des-bergers-0040.md - Rue des Fours (18) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/rue-des-fours-0200.md - Rue des Jardins (14) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/rue-des-jardins-0240.md - Rue des Jas (2) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/rue-des-jas-57l168.md - Rue des Muriers (8) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/rue-des-muriers-0300.md - Rue du Lot de l’Escride (12) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/rue-du-lot-de-l-escride-0274.md - Rue du Lot le Saint-Esprit (1) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/rue-du-lot-le-saint-esprit-0174.md - Rue du Lot les Bletonedes (34) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/rue-du-lot-les-bletonedes-0032.md - Rue du Rayol (21) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/rue-du-rayol-0400.md - Rue Peiresc (35) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/rue-peiresc-0320.md - Rue Republique (35) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/rue-republique-0420.md - traverse des écoles (1) : https://aucadastre.fr/belgentier-83017/traverse-des-ecoles-z60gp9.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/belgentier-83017 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/83017