# Rue d'Arsonval, 87300 Bellac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.12249, 1.05092 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87011_0030.

## La parcelle

- Parcelle : AX 248
- Contenance : 689 m²
- Identifiant : 87011000AX0248
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 250,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 619 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine mixte, du PLUi du Haut Limousin en Marche, en vigueur depuis le 20/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Hôtel du 18e siècle

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 121 de la commune

- 20/05/2025 ; permis de démolir 0870112500002 ; 4 Bis Rue d'Arsonval ; parcelle AX 274 ; terrain 876 m² ; autorisé
- 23/01/2024 ; déclaration préalable 08701123A0075 ; 0023 Rue d'Arsonval ; parcelle AX 233 ; terrain 1 106 m² ; autorisé ; INSTITUT DON BOSCO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bellac-87011/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/03/2024 ; vente ; 23 Rue D Arsonval ; Maison, Dépendance ; 130 233 € ; 128 m² bâtis, 2 212 m² de terrain, 1 017 €/m²
- 02/03/2022 ; vente ; 9 Rue D Arsonval ; Maison ; 122 000 € ; 117 m² bâtis, 689 m² de terrain, 1 043 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 09/06/2026 ; 4 Rue d'Arsonval 87300 Bellac ; appartement, 75,4 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 19/03/2026 ; 21 Rue d'Arsonval 87300 Bellac ; maison, 176,6 m², construit en 1992 ; énergie D, climat C
- 09/02/2026 ; 5 Rue d'Arsonval 87300 Bellac ; maison, 80,2 m² ; énergie F, climat F
- 08/12/2025 ; 1 Rue d'Arsonval 87300 Bellac ; maison, 55,4 m², construit en 1964 ; énergie C, climat B
- 15/02/2023 ; 23 Rue d'Arsonval 87300 Bellac ; maison, 175,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 31 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Bellac (Information et orientation) ; Ecole élémentaire publique (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue du Général Arbellot (53 m) https://aucadastre.fr/bellac-87011/rue-du-general-arbellot-0230.md ; Rue Saint Exupery (68 m) https://aucadastre.fr/bellac-87011/rue-saint-exupery-0575.md ; Rue Lamartine (73 m) https://aucadastre.fr/bellac-87011/rue-lamartine-0325.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bellac-87011/rue-d-arsonval-0030
La commune : https://aucadastre.fr/bellac-87011.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87011_0030