# Rue de la Procession, 87300 Bellac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.12250, 1.05395 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87011_0520.

## La parcelle

- Parcelle : AX 143 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 2 533 m²
- Identifiant : 87011000AX0143
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 253,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 619 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine mixte, du PLUi du Haut Limousin en Marche, en vigueur depuis le 20/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Hôtel du 18e siècle

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 01/08/2025 ; vente ; 16 Rue de la Procession ; Dépendance, Maison ; 165 100 € ; 96 m² bâtis, 1 022 m² de terrain, 1 720 €/m²
- 06/12/2024 ; vente ; 6 Rue de la Procession ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 2 549 m² bâtis, 3 424 m² de terrain, 59 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; 7 Rue de la Procession ; Maison, Dépendance ; 58 000 € ; 49 m² bâtis, 766 m² de terrain, 1 184 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Louis Jouvet (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire publique (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet (Collège, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; COMMUNE DE BELLAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218701100) ; AGC CER FRANCE CENTRE LIMOUSIN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/317926293)
- Voies voisines : Avenue de la Libération (55 m) https://aucadastre.fr/bellac-87011/avenue-de-la-liberation-0355.md ; Rue Saint Exupery (93 m) https://aucadastre.fr/bellac-87011/rue-saint-exupery-0575.md ; Rue des Vieux Blats (95 m) https://aucadastre.fr/bellac-87011/rue-des-vieux-blats-0631.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bellac-87011/rue-de-la-procession-0520
La commune : https://aucadastre.fr/bellac-87011.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87011_0520