# Rue Gras, 59135 Bellaing : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.36778, 3.42694 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59064_0080. ## La parcelle - Parcelle : A 177 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 470 m² - Identifiant : 590640000A0177 - Feuille : 000 A 02, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 41,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 234 kWh par an, pour 1 339 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAb, uab=zone correspondant au coeur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité (dispositions spécifiques relatives à la hauteur des constructions), du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 60 de la commune - 22/06/2026 ; permis de démolir 05906426C0001 ; 7 Rue Gras ; parcelles A 1136, A 1235 ; terrain 393 m² ; autorisé - 15/06/2022 ; permis de démolir 05906422C0001 ; 08 Rue Gras ; parcelle A 776 ; terrain 572 m² ; autorisé - 11/10/2017 ; permis de construire 05906417C0005 ; 09 Rue Gras ; parcelle A 1056 ; terrain 1 442 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bellaing-59064/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 31/10/2025 ; vente ; 9 Rue Gras ; Maison ; 313 350 € ; 183 m² bâtis, 641 m² de terrain, 1 712 €/m² - 15/09/2025 ; vente ; 14 Rue Gras ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 70 m² bâtis, 606 m² de terrain, 1 929 €/m² - 18/08/2025 ; vente ; 9 Rue Gras ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 320 000 € ; 436 m² bâtis, 2 884 m² de terrain - 23/05/2022 ; vente ; 9 Rue Gras ; Maison ; 309 600 € ; 183 m² bâtis, 641 m² de terrain, 1 692 €/m² - 03/05/2022 ; vente ; 8 Rue Gras ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 87 m² bâtis, 1 172 m² de terrain, 1 724 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 12/05/2025 ; 14 Rue Gras 59135 Bellaing ; maison, 82,8 m² ; énergie F, climat E - 29/03/2025 ; 14 Rue Gras 59135 Bellaing ; maison, 72,1 m² ; énergie F, climat E - 22/03/2025 ; 13 Rue Gras 59135 Bellaing ; maison, 86,3 m² ; énergie C, climat C - 06/02/2025 ; 9 Rue Gras 59135 Bellaing ; maison, 165,6 m² ; énergie C, climat C - 18/02/2022 ; 9bis Rue Gras 59135 Bellaing ; maison, 166,1 m², construit en 1983 ; énergie C, climat C - 11/01/2022 ; 8 Rue Gras 59135 Bellaing ; maison, 90 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Voies voisines : Rue des Pins (71 m) https://aucadastre.fr/bellaing-59064/rue-des-pins-0170.md ; Residence la Montagne (74 m) https://aucadastre.fr/bellaing-59064/residence-la-montagne-ub4iua.md ; Rue des Charmes (97 m) https://aucadastre.fr/bellaing-59064/rue-des-charmes-0050.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bellaing-59064/rue-gras-0080 La commune : https://aucadastre.fr/bellaing-59064.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59064_0080