# Route de Crémarest, 62142 Bellebrune : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.72586, 1.77747 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62104_0024.

## La parcelle

- Parcelle : B 377 (la plus proche : le point est sur la voie, à 21 m)
- Contenance : 178 m²
- Identifiant : 621040000B0377
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:2500, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 213 kWh par an, pour 1 321 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAdtvb, espaces urbains mixtes ; ensembles urbains centraux ; centre-village ; zones corridor biologique / trame verte et bleue, du PLUi de Desvres-Samer, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP Trame Verte et Bleue ; Site OAP : Bellebrune, Centre village ; Commune(s) concernée(s) : Alincthun, Belle-et-Houllefort, Bellebrune, Crémarest
- Corridor Écologique à protéger

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 66 de la commune

- 04/12/2025 ; permis de construire 0621042500005 ; 146b Route de Cremarest ; parcelles 0B 515, 0B 518, 0B 519 ; 2 logements, 242 m² ; terrain 1 592 m² ; autorisé ; DV CONSTRUCTION DE L'AA
- 26/06/2025 ; déclaration préalable 0621042500010 ; 0383 Route de Cremarest ; parcelles 0B 290, 0B 289, 0B 28 ; 1 logement, 18 m² ; terrain 35 327 m² ; terminé ; ABSA
- 31/03/2025 ; déclaration préalable 0621042500004 ; 146 Route de Cremarest ; parcelles 0B 526, 0B 530, 0B 533 ; 5 logements ; terrain 2 452 m² ; autorisé
- 26/05/2021 ; permis de construire 0621042100002 ; Route de Cremarest ; parcelles B 514, B 517 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 844 m² ; autorisé
- 16/08/2018 ; permis de construire 0621041800007 ; Route de Cremarest ; parcelle B 440 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 439 m² ; commencé
- 18/07/2015 ; permis de construire 0621041500006 ; 416 Rte de Cremarest ; parcelle B 502 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 900 m² ; autorisé
- 28/05/2015 ; permis de construire 0621041500004 ; Rte de Cremarest ; parcelle B 325 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 1 628 m² ; commencé
- 09/04/2015 ; permis de construire 0621041500002 ; Rte de Cremarest ; parcelles B 311, B 307 ; 1 logement, 161 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bellebrune-62104/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 28/04/2025 ; vente ; 146 Rte de Cremarest ; Appartement ; 292 000 € ; 220 m² bâtis, 10 636 m² de terrain
- 29/09/2023 ; vente ; Rte de Cremarest ; Maison ; 235 000 € ; 154 m² bâtis, 1 127 m² de terrain, 1 526 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 65 Rte de Cremarest ; Maison ; 315 320 € ; 135 m² bâtis, 1 085 m² de terrain, 2 336 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 277 Rte de Cremarest ; Maison ; 350 000 € ; 292 m² bâtis, 3 000 m² de terrain
- 27/10/2021 ; vente ; Rte de Cremarest ; terrains d'agrément ; 35 000 € ; 632 m² de terrain
- 24/09/2021 ; vente ; Rte de Cremarest ; terrains a bâtir ; 37 477,49 € ; 673 m² de terrain
- 12/02/2021 ; vente ; 146 Rte de Cremarest ; Maison ; 135 000 € ; 308 m² bâtis, 1 647 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 23/07/2026 ; 146 Route de Crémarest 62142 Bellebrune ; maison, 70,4 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 16/07/2026 ; 131 Route de Crémarest 62142 Bellebrune ; maison, 145,1 m², construit en 2002 ; énergie C, climat B
- 19/03/2026 ; Route de Crémarest 62142 Bellebrune ; maison, 69,4 m², construit en 1999 ; énergie C, climat B
- 19/03/2026 ; Route de Crémarest 62142 Bellebrune ; maison, 72 m², construit en 1999 ; énergie C, climat B
- 03/12/2025 ; 146 Route de Crémarest 62142 Bellebrune ; maison, 75,4 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 29/06/2023 ; 146 Route de Crémarest 62142 Bellebrune ; maison, 234,3 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 31/01/2023 ; 65 Route de Crémarest 62142 Bellebrune ; maison, 145,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/09/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont LES AMIS DU QUILLIER BELLEBRUNOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/899220545) ; BORNOPALE (BORNOPALE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/983594540) ; BELLEBRUNE PARTICIPATIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/109353953) ; SCI DEBREU POULAIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/401550850) ; FOURMENTIN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/439522293)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bellebrune-62104/route-de-cremarest-0024
La commune : https://aucadastre.fr/bellebrune-62104.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62104_0024