# Cadastre de Bellegarde (Loiret) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 45031 - Code postal : 45270 - Voies adressées : 54 ; adresses : 892 - Population : 1 440 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 3 077 €/m² - Maison, prix médian : 1 093 €/m² - Ventes en 2025 : 19 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI CANAUX ET FORETS EN GATINAIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 98 % des locaux raccordables, 1 010 sur 1 034 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 24 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2016. ## Permis de construire de Bellegarde Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/permis.md ## Les 54 voies adressées - Allée de la Fontaine (6) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/allee-de-la-fontaine-0315.md - Allée des Fossardières (12) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/allee-des-fossardieres-0318.md - Allée des Roses (8) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/allee-des-roses-0680.md - Allée du Château (52) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/allee-du-chateau-0180.md - Allée du Parc (13) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/allee-du-parc-0610.md - Allée Flandres Dunkerque 1940 (18) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/allee-flandres-dunkerque-1940-0313.md - Allée Louis Antoine de Pardaillan (13) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/allee-louis-antoine-de-pardaillan-0487.md - Allée Maria Montessori (8) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/allee-maria-montessori-0495.md - Allée Mozart (20) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/allee-mozart-0683.md - Allée Pauline Kergomard (5) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/allee-pauline-kergomard-0615.md - Avenue d’Havixbeck (14) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/avenue-d-havixbeck-0581.md - Avenue de la Quiétude (13) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/avenue-de-la-quietude-0642.md - Avenue de la Technologie (13) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/avenue-de-la-technologie-wwkd9o.md - Avenue du 21 Août 1944 (56) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/avenue-du-21-aout-1944-0030.md - Avenue du Chanoine Danthon (11) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/avenue-du-chanoine-danthon-0090.md - Avenue du Marechal Leclerc (35) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/avenue-du-marechal-leclerc-0493.md - Avenue du Recteur Baunard (10) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/avenue-du-recteur-baunard-0650.md - Avenue Madame de Montespan (35) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/avenue-madame-de-montespan-0490.md - Avenue Nicolas Braque (14) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/avenue-nicolas-braque-0530.md - Chemin des Préquins (10) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/chemin-des-prequins-082qbe.md - Chemin du Four à Plâtre (3) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/chemin-du-four-a-platre-0320.md - Chemin du Gué Racine (3) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/chemin-du-gue-racine-0440.md - Chemin du Vieux Moulin (1) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/chemin-du-vieux-moulin-0700.md - Cour d'Antin (1) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/cour-d-antin-x0x8wn.md - espace du château (1) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/espace-du-chateau-qabh89.md - Impasse Beethoven (3) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/impasse-beethoven-0682.md - Impasse de Chanzy (9) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/impasse-de-chanzy-0100.md - Impasse des Juifs (1) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/impasse-des-juifs-0470.md - Impasse Gilbert de Voisins (2) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/impasse-gilbert-de-voisins-xjbhaz.md - impasse Madame de Sévigné (7) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/impasse-madame-de-sevigne-0491.md - La Maublancherie (3) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/la-maublancherie-adlzty.md - Lotissement des Fossardières (6) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/lotissement-des-fossardieres-A006.md - Place Charles Desvergnes (21) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/place-charles-desvergnes-0140.md - Place d’Havixbeck (12) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/place-d-havixbeck-0314.md - Place Jules Ferry (10) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/place-jules-ferry-0480.md - Residence des Tilleuls (7) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/residence-des-tilleuls-A003.md - Residence Saint Lary (4) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/residence-saint-lary-A005.md - Route d’Auvilliers (4) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/route-d-auvilliers-0041.md - Route de Lorris (13) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/route-de-lorris-0485.md - Rue de la Republique (96) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/rue-de-la-republique-0660.md - Rue de Quiers (9) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/rue-de-quiers-0640.md - Rue Demersay (78) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/rue-demersay-0300.md - Rue des Aubiers (26) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/rue-des-aubiers-0039.md - Rue des Estivaux (37) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/rue-des-estivaux-0310.md - Rue des Jardins (14) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/rue-des-jardins-0460.md - Rue des Oiseaux (5) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/rue-des-oiseaux-0560.md - Rue des Pervenches (22) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/rue-des-pervenches-0623.md - Rue des Policettes (17) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/rue-des-policettes-kseiub.md - Rue Duhamel du Monceau (12) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/rue-duhamel-du-monceau-0305.md - Rue Gambetta (31) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/rue-gambetta-0340.md - Rue Jacques de l’Hospital (35) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/rue-jacques-de-l-hospital-0450.md - Rue Marie Dubois (7) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/rue-marie-dubois-0494.md - Rue Orléanaise (25) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/rue-orleanaise-0580.md - Rue Voltaire (1) : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031/rue-voltaire-0702.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bellegarde-45031 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/45031