# Cité Garnier, 02200 Belleu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.36596, 3.34000 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02064_A010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 398 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine a dominante pavillonnaire, du PLU Belleu, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Maisons de source

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/06/2022 ; vente ; 6 Cite Garnier ; Maison ; 124 000 € ; 68 m² bâtis, 175 m² de terrain, 1 824 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/03/2022 ; 6 Cité Garnier 02200 Belleu ; maison, 64 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; CERIC TECHNOLOGIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/520180456) ; COREMAT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/411615552) ; PELERIN BCM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/820805109) ; L.D.P. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/482351228)
- Voies voisines : Cité Garnier (3 m) https://aucadastre.fr/belleu-02064/cite-garnier-a010.md ; Route d’Orcamps (37 m) https://aucadastre.fr/belleu-02064/route-d-orcamps-0330.md ; Rue des Maraîchers (44 m) https://aucadastre.fr/belleu-02064/rue-des-maraichers-0285.md ; Rue de l’Europe (62 m) https://aucadastre.fr/belleu-02064/rue-de-l-europe-0095.md ; Rue d'Orcamps (70 m) https://aucadastre.fr/belleu-02064/rue-d-orcamps-1502.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/belleu-02064/cite-garnier-A010
La commune : https://aucadastre.fr/belleu-02064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02064_A010