# Résidence Jacques Ferté, 02200 Belleu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.35663, 3.32910 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02064_A030.

## La parcelle

- Parcelle : AK 30
- Contenance : 576 m²
- Identifiant : 02064000AK0030
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 322 kWh par an, pour 1 382 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine a dominante pavillonnaire, du PLU Belleu, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Manoir (ancien)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 16/12/2025 ; vente ; 22 Res Jacques Ferte ; Maison ; 142 500 € ; 78 m² bâtis, 1 731 m² de terrain, 1 827 €/m²
- 22/09/2025 ; vente ; 7 Res Jacques Ferte ; Maison ; 115 000 € ; 89 m² bâtis, 576 m² de terrain, 1 292 €/m²
- 20/06/2025 ; vente ; 26 Res Jacques Ferte ; Maison, Dépendance ; 94 340 € ; 70 m² bâtis, 830 m² de terrain, 1 348 €/m²
- 18/06/2025 ; vente ; 11 Res Jacques Ferte ; Maison ; 171 000 € ; 89 m² bâtis, 759 m² de terrain, 1 921 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 8 Res Jacques Ferte ; Maison ; 234 000 € ; 89 m² bâtis, 635 m² de terrain, 2 629 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 10/07/2025 ; 22 Résidence Jacques Ferté 02200 Belleu ; maison, 69,8 m², construit en 1960 ; énergie E, climat D
- 13/05/2025 ; 7 Résidence Jacques Ferté 02200 Belleu ; maison, 106,7 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 17/02/2025 ; 11 Résidence Jacques Ferté 02200 Belleu ; maison, 90 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 08/10/2024 ; 26 Résidence Jacques Ferté 02200 Belleu ; maison, 71 m², construit en 1970 ; énergie G, climat F
- 29/11/2021 ; 8 Résidence Jacques Ferté 02200 Belleu ; maison, 86 m², construit en 1968 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire J Verne - L Lagrange (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont PADELISTES ASSOCIES (PADELISTES) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/987354529) ; L.D.P. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/482351228) ; ALANT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900814773) ; CAR 02 (MOHAMMED ELJAMALI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/901579961) ; SCI RETHORE-RAMANAIDOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820724235) ; SCI LES ROSEAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503971301)
- Voies voisines : Résidence Jacques Ferté (7 m) https://aucadastre.fr/belleu-02064/residence-jacques-ferte-a030.md ; Rue Jacquin (53 m) https://aucadastre.fr/belleu-02064/rue-jacquin-0210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/belleu-02064/residence-jacques-ferte-A030
La commune : https://aucadastre.fr/belleu-02064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02064_A030