# Chemin des loups, 85170 Bellevigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.78618, -1.43220 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85019_0127.

## La parcelle

- Parcelle : AE 53 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 640 m²
- Identifiant : 85019000AE0053
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 754 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone urbaine à dominante pavillonnaire//des pôles intermédiaires et structurants, du PLUi de Vie et Boulogne, en vigueur depuis le 20/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Risque Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage d'Assainissement des Eaux Usées

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 11/01/2024 ; vente ; 14 Che des Loups ; Maison ; 205 000 € ; 68 m² bâtis, 640 m² de terrain, 3 015 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 24 Che des Loups ; Maison, Dépendance ; 161 000 € ; 74 m² bâtis, 1 196 m² de terrain, 2 176 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 12 Che des Loups ; Maison ; 162 000 € ; 88 m² bâtis, 640 m² de terrain, 1 841 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 28/05/2026 ; 8 Chemin des loups 85170 Bellevigny ; maison, 92 m² ; énergie C, climat A
- 24/11/2025 ; 10 Chemin des loups 85170 Bellevigny ; maison, 99,7 m², construit en 1964 ; énergie F, climat F
- 05/05/2025 ; 2 Chemin des loups 85170 Bellevigny ; maison, 162 m², construit en 1969 ; énergie C, climat A
- 03/07/2023 ; 14 Chemin des loups 85170 Bellevigny ; maison, 98,9 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 06/08/2021 ; 24 Chemin des Loups 85170 Bellevigny ; maison, 101,1 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/1997.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Les Chaumes (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Chaumes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont CONVIVIO-PRO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/312611486) ; BRETECHE OUEST (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/422510750) ; COMMUNE DE BELLEVIGNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200057701) ; RCM RENT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/418268165) ; SOLARGIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/447559022) ; LES CHARCUTERIES DU BOCAGE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/339115032)
- Voies voisines : Rue des biches (71 m) https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/rue-des-biches-0012.md ; Route de nantes (72 m) https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/route-de-nantes-0141.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/chemin-des-loups-0127
La commune : https://aucadastre.fr/bellevigny-85019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85019_0127