# Cité des nouettes, 85170 Bellevigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.78027, -1.43310 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85019_A073.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 753 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone urbaine à dominante pavillonnaire//des pôles intermédiaires et structurants, du PLUi de Vie et Boulogne, en vigueur depuis le 20/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Risque Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Alea retrait-gonflement Argile
- Zonage d'Assainissement des Eaux Usées

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/02/2022 ; vente ; Cite des Nouettes ; sols ; 1 € ; 1 129 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/1997.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée mixte St Augustin (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 126, dont SPITI (SPITI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891084196) ; FINAN.C (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/499355246) ; SB CONSEIL (OPTEAM RH) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/484004825) ; 1 R PUR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/512450008) ; SERGE RATOUIT FLEURY MACONNERIE (SRFM) (SRFM) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/890196553) ; LPJF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449814888)
- Voies voisines : Cité des nouettes (9 m) https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/cite-des-nouettes-a073.md ; Rue des Artisans (37 m) https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/rue-des-artisans-0508.md ; Rue des nouettes (45 m) https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/rue-des-nouettes-frv8b0.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/cite-des-nouettes-A073
La commune : https://aucadastre.fr/bellevigny-85019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85019_A073