# Impasse prosper mérimée, 85170 Bellevigny : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.80935, -1.41613 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85019_0496. ## La parcelle - Parcelle : 279 ZW 569 - Contenance : 3 369 m² - Identifiant : 85019279ZW0569 - Feuille : 279 ZW 01, échelle 1:2000, édition 9 - Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 72,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 753 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ah, villages densifiables, du PLUi de Vie et Boulogne, en vigueur depuis le 22/02/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (3) - Alea retrait-gonflement Argile - Zonage d'Assainissement des Eaux Usées - Risque Radon ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 615 de la commune - 31/08/2017 ; permis de construire 08501917V0032 ; 3 Impasse Prosper Merimee ; parcelle ZW 365 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 540 m² ; terminé - 22/06/2016 ; permis de construire 08501916V0031 ; 5 Impasse Prosper Merimee - ; parcelle ZW 364 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 540 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 21/08/2023 ; vente ; 5 Imp Prosper Merimee ; Maison, Dépendance ; 248 000 € ; 113 m² bâtis, 1 080 m² de terrain, 2 195 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 09/12/2022 ; 4 Impasse prosper mérimée 85170 Bellevigny ; maison, 113,5 m² ; énergie C, climat C - 05/04/2022 ; 4 Impasse Prosper Mérimée 85170 Bellevigny ; maison, 90,9 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/1997. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont TEAM AUDUREAU COMPETITION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/108793951) ; SCI BRUNETIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751107160) ; SCI LA MOTTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/403857030) ; 2G INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800480709) ; ASTERALE (ASTERALE) (ASTERALE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921855508) ; ANTOINE VENDEE PEINTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/848048369) - Voies voisines : Rue jean giono (44 m) https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/rue-jean-giono-0494.md ; Rue frédéric mistral (47 m) https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/rue-frederic-mistral-0498.md ; Impasse henri bosco (55 m) https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/impasse-henri-bosco-0497.md ; Rue marcel pagnol (60 m) https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/rue-marcel-pagnol-0493.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/impasse-prosper-merimee-0496 La commune : https://aucadastre.fr/bellevigny-85019.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85019_0496