# le petit bourbon, 85170 Bellevigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.76892, -1.43201 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85019_B225.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 753 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espace agricole, du PLUi de Vie et Boulogne, en vigueur depuis le 20/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Risque Radon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 18/12/2024 ; vente ; 47 le Petit Bourbon ; Maison ; 189 000 € ; 352 m² bâtis, 3 620 m² de terrain
- 24/11/2022 ; vente ; 9 le Petit Bourbon ; Maison ; 225 000 € ; 178 m² bâtis, 2 620 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/01/2026 ; 82 le petit bourbon 85170 Bellevigny ; maison, 94,8 m², construit en 1969 ; énergie A, climat A
- 06/05/2024 ; 47 le petit bourbon 85170 Bellevigny ; maison, 111,6 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 01/08/2022 ; 9 Le Petit Bourbon 85170 Bellevigny ; maison, 87,6 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/1997.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont SICAA (SOCIETE INGENIERIE DE CONSEIL ET D'ASSISTANCE EN AMENAGEMENT) (SICAA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/341639110) ; EQUI'LIBRE LES ANIMAUX A LA FERME (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/404817108) ; EST CONVOYAGES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/883965055) ; VENDEE ESPACE KARTING (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/400964201) ; NMB85 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/952161925) ; SOCIETE MEMBRANES SYNTHETIQUES TOITURE (MSDT) (MSDT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/952521011)
- Voies voisines : le petit bourbon (17 m) https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/le-petit-bourbon-b225.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/le-petit-bourbon-B225
La commune : https://aucadastre.fr/bellevigny-85019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85019_B225