# Route de dompierre, 85170 Bellevigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.77393, -1.41272 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85019_0048.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 754 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ah, villages densifiables, du PLUi de Vie et Boulogne, en vigueur depuis le 22/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Alea retrait-gonflement Argile
- Zonage d'Assainissement des Eaux Usées
- Risque Radon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 615 de la commune

- 17/06/2026 ; permis d'aménager 0850192600001 ; Route de Dompierre ; parcelles ZB 55, ZB 57 ; terrain 6 579 m² ; autorisé ; TERIMMO ATLANTIQUE
- 13/02/2025 ; permis de construire 08501924V0051 ; Route de Dompierre ; parcelle AL 214 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 717 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 17/12/2025 ; vente ; 38 Rte de Dompierre ; terrains a bâtir ; 60 000 € ; 568 m² de terrain
- 06/01/2025 ; vente ; 33 Rte de Dompierre ; Maison ; 240 000 € ; 182 m² bâtis, 1 816 m² de terrain
- 13/08/2024 ; vente ; 42 Rte de Dompierre ; Maison ; 245 000 € ; 416 m² bâtis, 3 205 m² de terrain
- 14/05/2024 ; vente ; 11 Rte de Dompierre ; Maison ; 140 000 € ; 74 m² bâtis, 577 m² de terrain, 1 892 €/m²
- 05/01/2024 ; vente ; 24 Rte de Dompierre ; Dépendance, Maison ; 242 500 € ; 187 m² bâtis
- 26/06/2023 ; vente ; 32 Rte de Dompierre ; Dépendance, Maison ; 280 000 € ; 114 m² bâtis, 1 640 m² de terrain, 2 456 €/m²
- 13/09/2022 ; vente ; 36 Rte de Dompierre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 175 000 € ; 100 m² bâtis, 1 186 m² de terrain, 1 750 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 27 Rte de Dompierre ; terrains d'agrément ; 88 400 € ; 827 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 22/04/2026 ; 18 Route de dompierre 85170 Bellevigny ; maison, 18,2 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A
- 17/10/2025 ; 20a Route de dompierre 85170 Bellevigny ; maison, 30,7 m², construit en 2024 ; énergie A, climat A
- 02/09/2025 ; 35 Route de dompierre 85170 Bellevigny ; maison, 125,8 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 27/05/2025 ; 36 Route de dompierre 85170 Bellevigny ; maison, 87,6 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 09/07/2024 ; 33 Route de dompierre 85170 Bellevigny ; maison, 91,4 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B
- 15/03/2024 ; 7 Route de dompierre 85170 Bellevigny ; maison, 162,2 m² ; énergie C, climat B
- 27/09/2023 ; 42 Route de dompierre 85170 Bellevigny ; maison, 101,4 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D
- 28/06/2023 ; 11 Route de dompierre 85170 Bellevigny ; maison, 80 m² ; énergie D, climat D
- 16/06/2023 ; 24 Route de dompierre 85170 Bellevigny ; maison, 102,5 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 22/12/2022 ; 32 Route de dompierre 85170 Bellevigny ; maison, 111 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/1997.

## Autour

- Voies voisines : Chemin du placin (48 m) https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/chemin-du-placin-0430.md ; Chemin des vieilles vignes (79 m) https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/chemin-des-vieilles-vignes-0235.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/route-de-dompierre-0048
La commune : https://aucadastre.fr/bellevigny-85019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85019_0048