# Rue benjamin franklin, 85170 Bellevigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.80207, -1.42476 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85019_0477.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 752 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone urbaine à dominante pavillonnaire//des pôles intermédiaires et structurants, du PLUi de Vie et Boulogne, en vigueur depuis le 20/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Risque Radon
- Alea retrait-gonflement Argile
- Zonage d'Assainissement des Eaux Usées

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/1997.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée sacré-coeur (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Le Sablier du Frêne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont VENDEE OMBRIERES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/880652623) ; COMMUNE DE BELLEVIGNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200057701) ; NTS DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/803958735) ; SCI ATLANTIQUE BELLEVILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/992082842) ; ACOUSTIC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/512543299) ; MAISON D'ASSISTANTES MATERNELLES FEES DES BULLES (MAM FEES DES BULLES) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/799972815)
- Voies voisines : Rue thomas edison (32 m) https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/rue-thomas-edison-0475.md ; Impasse des rubis (49 m) https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/impasse-des-rubis-0487.md ; Impasse des turquoises (55 m) https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/impasse-des-turquoises-0486.md ; Impasse blaise pascal (89 m) https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/impasse-blaise-pascal-0476.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/rue-benjamin-franklin-0477
La commune : https://aucadastre.fr/bellevigny-85019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85019_0477