# Rue thomas edison, 85170 Bellevigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.80235, -1.42460 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85019_0475.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 752 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone urbaine à dominante pavillonnaire//des pôles intermédiaires et structurants, du PLUi de Vie et Boulogne, en vigueur depuis le 20/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Alea retrait-gonflement Argile
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Risque Radon
- Zonage d'Assainissement des Eaux Usées

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 01/12/2022 ; vente ; 11 Rue Thomas Edison ; Maison, Dépendance ; 309 700 € ; 138 m² bâtis, 1 424 m² de terrain, 2 244 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; 10 Rue Thomas Edison ; Maison ; 187 800 € ; 189 m² bâtis, 1 090 m² de terrain
- 09/09/2021 ; vente ; 18 Rue Thomas Edison ; Maison ; 150 000 € ; 82 m² bâtis, 421 m² de terrain, 1 829 €/m²
- 02/06/2021 ; vente ; 4 Rue Thomas Edison ; Maison ; 268 750 € ; 144 m² bâtis, 1 904 m² de terrain
- 13/01/2021 ; vente ; 8 Rue Thomas Edison ; Maison ; 140 000 € ; 71 m² bâtis, 1 972 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 24/10/2025 ; 6 Rue thomas edison 85170 Bellevigny ; maison, 71,6 m² ; énergie D, climat B
- 06/06/2025 ; 18 Rue thomas edison 85170 Bellevigny ; maison, 82,9 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A
- 16/04/2025 ; 12 Rue thomas edison 85170 Bellevigny ; maison, 93,5 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 29/11/2023 ; 3 Rue thomas edison 85170 Bellevigny ; maison, 75 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 04/07/2022 ; 11 Rue Thomas Edison 85170 Bellevigny ; maison, 138,1 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 02/05/2022 ; 10 Rue Thomas Edison 85170 Bellevigny ; maison, 94,1 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/1997.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée sacré-coeur (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Le Sablier du Frêne (Ecole)
- Voies voisines : Rue benjamin franklin (26 m) https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/rue-benjamin-franklin-0477.md ; Impasse blaise pascal (62 m) https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/impasse-blaise-pascal-0476.md ; Impasse des rubis (79 m) https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/impasse-des-rubis-0487.md ; Impasse des turquoises (84 m) https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/impasse-des-turquoises-0486.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bellevigny-85019/rue-thomas-edison-0475
La commune : https://aucadastre.fr/bellevigny-85019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85019_0475