# Allée de la Source, 01300 Belley : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.74961, 5.67873 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01034_0761.

## La parcelle

- Parcelle : AX 41
- Contenance : 7 580 m²
- Identifiant : 01034000AX0041
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 287 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 740 kWh par an, pour 1 597 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Av, zones agricoles classées en aoc, du PLU Belley, en vigueur depuis le 28/11/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 510 de la commune

- 10/03/2020 ; permis de construire 00103419C0046 ; Allee de la Source ; parcelles AX 37, AX 38 ; 33 logements, 2 700 m² ; terrain 6 701 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/belley-01034/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 18/11/2025 ; vente ; 40 All de la Source ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 53 m² bâtis, 3 396 €/m²
- 06/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 40 All de la Source ; Dépendance, Appartement ; 278 000 € ; 93 m² bâtis, 2 989 €/m²
- 19/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 40 All de la Source ; Dépendance ; 20 000 €
- 16/06/2025 ; vente ; 40 All de la Source ; Appartement, Dépendance ; 500 000 € ; 158 m² bâtis
- 02/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 40 All de la Source ; Appartement, Dépendance ; 233 000 € ; 81 m² bâtis, 2 877 €/m²
- 24/09/2024 ; vente ; 40 All de la Source ; Dépendance ; 20 000 €
- 07/08/2021 ; vente ; 9002 All de la Source ; Maison ; 200 000 € ; 99 m² bâtis, 4 395 m² de terrain, 2 020 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/10/2023 ; 142 Allée de la Source 01300 Belley ; appartement, 86,2 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 23/10/2023 ; 142 Allée de la Source 01300 Belley ; appartement, 69,5 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 23/10/2023 ; 142 Allée de la Source 01300 Belley ; appartement, 53,1 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 23/10/2023 ; 142 Allée de la Source 01300 Belley ; appartement, 86,2 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 23/10/2023 ; 142 Allée de la Source 01300 Belley ; appartement, 71 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 23/10/2023 ; 142 Allée de la Source 01300 Belley ; appartement, 86,2 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 23/10/2023 ; 142 Allée de la Source 01300 Belley ; appartement, 71,6 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 23/10/2023 ; 142 Allée de la Source 01300 Belley ; appartement, 69,4 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 23/10/2023 ; 142 Allée de la Source 01300 Belley ; appartement, 53,9 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 23/10/2023 ; 142 Allée de la Source 01300 Belley ; appartement, 53,9 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 23/10/2023 ; 142 Allée de la Source 01300 Belley ; appartement, 53,1 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 23/10/2023 ; 142 Allée de la Source 01300 Belley ; appartement, 54,3 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont ALFA 3A (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775544026) ; SELARL OPHTALMOSEMINE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/994752145) ; DOCTEUR GUILLAUME CHAZOT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/908288061) ; NEPHROCARE RHONE ALPES (CENTRE DE REIN ARTIFICIEL DE TASSIN) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/300964715) ; CENTRE HOSPITALIER BUGEY SUD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/260100037) ; LAUWERS NOEMIE OPHTALMOLOGUE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/917861171)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/belley-01034/allee-de-la-source-0761
La commune : https://aucadastre.fr/belley-01034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01034_0761