# Avenue Alsace Lorraine, 01300 Belley : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.76304, 5.68831 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01034_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 287,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 861 kWh par an, pour 1 649 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, secteur mixte correspondant au centre historique, du PLU Belley, en vigueur depuis le 28/11/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Belley

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 510 de la commune

- 31/05/2021 ; permis de construire 00103421C0014 ; Avenu Alsace Lorraine ; parcelles AL 112, AL 94, AL 93 ; 1 logement, 191 m² ; terrain 5 268 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/belley-01034/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 10/12/2025 ; vente ; Av Alsace Lorraine ; Dépendance, Maison ; 404 800 € ; 262 m² bâtis, 2 983 m² de terrain
- 09/06/2025 ; vente ; 1 Av Alsace Lorraine ; Dépendance, Appartement ; 92 000 € ; 48 m² bâtis
- 20/07/2023 ; vente ; Av Alsace Lorraine ; Maison ; 369 720 € ; 326 m² bâtis, 1 569 m² de terrain
- 22/07/2021 ; vente ; Av Alsace Lorraine ; Dépendance ; 115 000 € ; 1 395 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/07/2026 ; 1 Avenue Alsace Lorraine 01300 Belley ; appartement, 44,1 m² ; énergie D, climat B
- 26/06/2026 ; 5 Avenue Alsace Lorraine 01300 Belley ; appartement, 58,5 m² ; énergie C, climat C
- 27/03/2026 ; 29 Avenue Alsace Lorraine 01300 Belley ; appartement, 75,4 m² ; énergie C, climat B
- 24/01/2026 ; Avenue Alsace Lorraine 01300 Belley ; appartement, 62,5 m² ; énergie C, climat A
- 13/03/2025 ; 1 Avenue Alsace Lorraine 01300 Belley ; appartement, 45,5 m² ; énergie E, climat E
- 23/01/2025 ; 7 Avenue Alsace Lorraine 01300 Belley ; maison, 129,4 m² ; énergie D, climat D
- 12/12/2024 ; 29 Avenue Alsace Lorraine 01300 Belley ; appartement, 96 m² ; énergie E, climat B
- 18/11/2024 ; 5 Avenue Alsace Lorraine 01300 Belley ; appartement, 33 m² ; énergie E, climat B
- 01/10/2024 ; 5 Avenue Alsace Lorraine 01300 Belley ; appartement, 47 m² ; énergie F, climat C
- 03/01/2024 ; 5 Avenue Alsace Lorraine 01300 Belley ; appartement, 62 m² ; énergie D, climat D
- 14/12/2023 ; 5 Avenue Alsace Lorraine 01300 Belley ; appartement, 62 m² ; énergie C, climat C
- 21/02/2023 ; 9 Avenue Alsace Lorraine 01300 Belley ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Belley (Service Administratif) ; Collège Lamartine (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Les Charmilles (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée Lamartine (Lycée, privé, internat) ; Lycée polyvalent du Bugey (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée professionnel Lamartine (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 153, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; SUD EST RESTAURATION S E R (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/390703890) ; COMMUNE DE BELLEY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210100343)
- Voies voisines : Rue du Promenoir (93 m) https://aucadastre.fr/belley-01034/rue-du-promenoir-0680.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/belley-01034/avenue-alsace-lorraine-0010
La commune : https://aucadastre.fr/belley-01034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01034_0010