# Avenue de Sonod, 01300 Belley : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75292, 5.70085 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01034_0751.

## La parcelle

- Parcelle : BK 197 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 225 m²
- Identifiant : 01034000BK0197
- Feuille : 000 BK 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 9,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 262,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 814 kWh par an, pour 1 626 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zones mixtes périphériques à dominante d'habitat individuel, du PLU Belley, en vigueur depuis le 28/11/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 30/01/2025 ; vente ; 670 Av Sonod ; Maison ; 160 000 € ; 102 m² bâtis, 503 m² de terrain, 1 569 €/m²
- 22/11/2024 ; vente ; 806 Av Sonod ; Maison ; 245 000 € ; 102 m² bâtis, 364 m² de terrain, 2 402 €/m²
- 18/12/2023 ; vente ; 756 Av Sonod ; Maison ; 190 000 € ; 87 m² bâtis, 278 m² de terrain, 2 184 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 719 Av Sonod ; Maison ; 230 000 € ; 113 m² bâtis, 912 m² de terrain, 2 035 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 716 Av Sonod ; Maison ; 165 000 € ; 102 m² bâtis, 504 m² de terrain, 1 618 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 633 Av Sonod ; Maison ; 203 000 € ; 113 m² bâtis, 489 m² de terrain, 1 796 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 599 Av Sonod ; Maison ; 119 500 € ; 110 m² bâtis, 497 m² de terrain, 1 086 €/m²
- 11/01/2021 ; vente ; 756 Av Sonod ; Maison ; 109 000 € ; 87 m² bâtis, 278 m² de terrain, 1 253 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/11/2025 ; 740 Avenue de Sonod 01300 Belley ; maison, 85 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 15/09/2025 ; 150 Avenue de Sonod 01300 Belley ; maison, 102 m² ; énergie D, climat B
- 01/06/2024 ; 936 Avenue de Sonod 01300 Belley ; maison, 86 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 16/11/2023 ; Avenue de Sonod 01300 Belley ; maison, 100,9 m², construit en 1980 ; énergie B, climat A
- 10/09/2023 ; 756 Avenue de Sonod 01300 Belley ; maison, 84,3 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 31/08/2023 ; 95 Avenue de Sonod 01300 Belley ; maison, 106,2 m² ; énergie G, climat G
- 04/07/2023 ; 670 Avenue de Sonod 01300 Belley ; maison, 102 m², construit en 1980 ; énergie E, climat C
- 09/11/2022 ; 719 Avenue de Sonod 01300 Belley ; maison, 113 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 30/05/2022 ; Avenue de Sonod 01300 Belley ; maison, 71,3 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 27/05/2022 ; Avenue de Sonod 01300 Belley ; maison, 83,8 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 27/05/2022 ; Avenue de Sonod 01300 Belley ; maison, 99,3 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 27/05/2022 ; Avenue de Sonod 01300 Belley ; maison, 99,3 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont B.B. CARAIBES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424739266)
- Voies voisines : Rue des Violettes (84 m) https://aucadastre.fr/belley-01034/rue-des-violettes-0845.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/belley-01034/avenue-de-sonod-0751
La commune : https://aucadastre.fr/belley-01034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01034_0751