# chemin de charignin, 01300 Belley : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (74 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.74684, 5.69294 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01034_0191.

## La parcelle

- Parcelle : BI 84
- Contenance : 297 m²
- Identifiant : 01034000BI0084
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 279,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 781 kWh par an, pour 1 615 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zones mixtes correspondant aux hameaux de la commune, du PLU Belley, en vigueur depuis le 28/11/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 510 de la commune

- 03/03/2026 ; permis de construire 00103425C0050 ; 852 Chemin de Charignin ; parcelle BH 60 ; 1 logement, 28 m² ; terrain 1 181 m² ; autorisé
- 03/01/2024 ; permis d'aménager 00103423C0003 ; Chemin de Charignin ; parcelles BI 148, BI 150 ; terrain 5 282 m² ; autorisé ; LM01

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/belley-01034/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 36

- 23/12/2025 ; vente ; 271 Che de Charignin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 107 000 € ; 20 m² bâtis, 5 350 €/m²
- 08/12/2025 ; vente ; 269 Che de Charignin ; Appartement ; 77 000 € ; 44 m² bâtis, 1 750 €/m²
- 08/12/2025 ; vente ; 271 Che de Charignin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 152 000 € ; 20 m² bâtis, 7 600 €/m²
- 12/09/2025 ; vente ; 271 Che de Charignin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 102 000 € ; 20 m² bâtis, 5 100 €/m²
- 09/04/2025 ; vente ; 271 Che de Charignin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 135 851 € ; 20 m² bâtis, 6 793 €/m²
- 06/12/2024 ; vente ; 271 Che de Charignin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 167 000 € ; 20 m² bâtis, 8 350 €/m²
- 21/10/2024 ; vente ; 271 Che de Charignin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 142 500 € ; 20 m² bâtis, 7 125 €/m²
- 29/05/2024 ; vente ; 148 Che de Charignin ; Maison ; 257 070 € ; 88 m² bâtis, 647 m² de terrain, 2 921 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 148 Che de Charignin ; Maison ; 300 000 € ; 116 m² bâtis, 799 m² de terrain, 2 586 €/m²
- 03/08/2023 ; vente ; 148 Che de Charignin ; Maison ; 289 800 € ; 113 m² bâtis, 655 m² de terrain, 2 565 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 148 Che de Charignin ; Maison ; 199 000 € ; 88 m² bâtis, 356 m² de terrain, 2 261 €/m²
- 30/01/2023 ; vente ; 698 Che de Charignin ; Maison ; 150 000 € ; 83 m² bâtis, 2 176 m² de terrain, 1 807 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 60 Che de Charignin ; Maison ; 360 000 € ; 150 m² bâtis, 1 110 m² de terrain, 2 400 €/m²
- 29/11/2022 ; vente ; 271 Che de Charignin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 135 930 € ; 20 m² bâtis, 6 797 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 180 Che de Charignin ; Maison ; 350 000 € ; 135 m² bâtis, 1 431 m² de terrain, 2 593 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 271 Che de Charignin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 132 122,92 € ; 20 m² bâtis, 6 606 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 148 Che de Charignin ; Dépendance, Maison ; 181 250 € ; 91 m² bâtis, 1 865 m² de terrain, 1 992 €/m²
- 02/05/2022 ; vente ; 271 Che de Charignin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 122 600 € ; 20 m² bâtis, 6 130 €/m²
- 19/04/2022 ; vente ; 271 Che de Charignin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 123 600 € ; 20 m² bâtis, 6 180 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; 269 Che de Charignin ; Appartement ; 101 235 € ; 64 m² bâtis, 1 582 €/m²
- 10/02/2022 ; vente ; 271 Che de Charignin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 123 600 € ; 20 m² bâtis, 6 180 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 148 Che de Charignin ; Maison ; 245 000 € ; 94 m² bâtis, 713 m² de terrain, 2 606 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; 269 Che de Charignin ; Appartement ; 101 235 € ; 44 m² bâtis, 2 301 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 271 Che de Charignin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 137 180 € ; 20 m² bâtis, 6 859 €/m²
- 26/10/2021 ; vente ; 271 Che de Charignin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 129 500 € ; 20 m² bâtis, 6 475 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 269 Che de Charignin ; Appartement ; 55 278,6 € ; 44 m² bâtis, 1 256 €/m²
- 15/09/2021 ; vente ; 271 Che de Charignin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 129 000 € ; 20 m² bâtis, 6 450 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; 148 Che de Charignin ; Maison ; 312 500 € ; 109 m² bâtis, 1 015 m² de terrain, 2 867 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 269 Che de Charignin ; Appartement ; 108 522,42 € ; 64 m² bâtis, 1 696 €/m²
- 07/08/2021 ; vente ; 148 Che de Charignin ; Maison ; 317 000 € ; 135 m² bâtis, 665 m² de terrain, 2 348 €/m²
- 22/04/2021 ; vente ; 148 Che de Charignin ; Maison ; 340 000 € ; 183 m² bâtis, 818 m² de terrain, 1 858 €/m²
- 22/04/2021 ; vente ; 271 Che de Charignin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 119 000 € ; 20 m² bâtis, 5 950 €/m²
- 21/04/2021 ; vente ; 271 Che de Charignin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 145 966 € ; 20 m² bâtis, 7 298 €/m²
- 22/03/2021 ; vente ; 148 Che de Charignin ; Maison ; 237 000 € ; 91 m² bâtis, 828 m² de terrain, 2 604 €/m²
- 08/03/2021 ; vente ; 148 Che de Charignin ; Maison ; 170 000 € ; 65 m² bâtis, 660 m² de terrain, 2 615 €/m²
- 25/02/2021 ; vente ; 148 Che de Charignin ; Maison ; 264 000 € ; 90 m² bâtis, 734 m² de terrain, 2 933 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/07/2026 ; 269 chemin de charignin 01300 Belley ; maison, 44,9 m² ; énergie D, climat B
- 14/04/2026 ; 271 chemin de charignin 01300 Belley ; appartement, 20,1 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 27/11/2025 ; 55 chemin de charignin 01300 Belley ; maison, 94,6 m² ; énergie D, climat D
- 10/10/2025 ; 148 chemin de charignin 01300 Belley ; maison, 106,3 m² ; énergie C, climat B
- 05/09/2025 ; 110 chemin de charignin 01300 Belley ; maison, 144,5 m² ; énergie D, climat B
- 29/08/2025 ; 271 chemin de charignin 01300 Belley ; maison, 45 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 15/08/2025 ; 271 chemin de charignin 01300 Belley ; maison, 45 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 06/05/2025 ; 55 chemin de charignin 01300 Belley ; maison, 94,6 m² ; énergie F, climat F
- 10/07/2024 ; 271 chemin de charignin 01300 Belley ; appartement, 22 m² ; énergie D, climat B
- 10/07/2024 ; 271 chemin de charignin 01300 Belley ; appartement, 22 m² ; énergie D, climat B
- 31/05/2024 ; 271 chemin de charignin 01300 Belley ; appartement, 20,1 m² ; énergie C, climat A
- 14/02/2024 ; 36 chemin de charignin 01300 Belley ; maison, 85 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont INDIV HENRIOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942186479) ; A4G PROMOTION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/844910232) ; SCI COTE CLABAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/104895057) ; THINK'UP LABS (THINK'UP LABS) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/843306911) ; INDIVISION  MORON    MARLET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/519386080) ; GARAU SANDRO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/919578724)
- Voies voisines : Charignin (36 m) https://aucadastre.fr/belley-01034/charignin-1600uo.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/belley-01034/chemin-de-charignin-0191
La commune : https://aucadastre.fr/belley-01034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01034_0191