# Grande Rue, 01300 Belley : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (116 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75923, 5.68911 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01034_0420.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 274,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 862 kWh par an, pour 1 649 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, secteur mixte correspondant au centre historique, du PLU Belley, en vigueur depuis le 28/11/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Belley

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 510 de la commune

- 31/01/2025 ; déclaration préalable 00103424C0170 ; 106 Grande Rue ; parcelle AK 60 ; terrain 196 m² ; autorisé
- 12/08/2021 ; permis de construire 00103421C0037 ; 88 Grande Rue ; parcelles AK 865, AK 735 ; 2 logements, 66 m² ; terrain 100 m² ; autorisé
- 14/12/2015 ; permis de démolir 00103415C0002 ; Grande Rue ; parcelles AK 46, AK 766, AK 767 ; terrain 4 235 m² ; autorisé ; SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/belley-01034/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 49

- 16/12/2025 ; vente ; 84 Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 58 000 € ; 60 m² bâtis, 29 m² de terrain, 967 €/m²
- 26/11/2025 ; vente ; Grande Rue ; sols ; 300 € ; 16 m² de terrain
- 06/10/2025 ; vente ; 3 Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 65 000 € ; 50 m² bâtis, 1 300 €/m²
- 28/07/2025 ; vente ; 39 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 40 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 25/06/2025 ; vente ; Gr Grande Rue ; sols ; 70 000 € ; 67 m² de terrain
- 19/03/2025 ; vente ; 73 Gr Grande Rue ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 150 000 € ; 250 m² bâtis, 580 m² de terrain
- 19/02/2025 ; vente ; 25 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 5 000 € ; 128,97 m² bâtis, 39 €/m²
- 29/01/2025 ; vente ; 39 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 121 m² bâtis
- 17/01/2025 ; vente ; 25 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 108 000 € ; 104 m² bâtis, 1 038 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 104 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 89 000 € ; 88 m² bâtis, 325 m² de terrain, 1 011 €/m²
- 18/12/2024 ; vente ; 125 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 162 000 € ; 57 m² bâtis, 2 842 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 32 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 92 000 € ; 47 m² bâtis, 1 957 €/m²
- 19/11/2024 ; vente ; 3 Gr Grande Rue ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 230 000 € ; 498 m² bâtis, 4 320 m² de terrain
- 18/07/2024 ; vente ; 20 Gr Grande Rue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 88 000 € ; 291 m² bâtis, 274 m² de terrain
- 26/06/2024 ; vente ; 120 Gr Grande Rue ; Maison ; 180 000 € ; 136 m² bâtis, 66 m² de terrain, 1 324 €/m²
- 06/05/2024 ; vente ; 15 Gr Grande Rue ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 50 000 € ; 220 m² bâtis
- 28/12/2023 ; vente ; 43 Gr Grande Rue ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 250 000 € ; 758 m² bâtis, 3 165 m² de terrain
- 14/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 125 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 30 000 € ; 38,8 m² bâtis
- 03/11/2023 ; vente ; Gr Grande Rue ; sols ; 213 000 € ; 173 m² de terrain
- 31/10/2023 ; vente ; 32 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 68 m² bâtis, 1 912 €/m²
- 04/08/2023 ; vente ; 125 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 202 750 € ; 86 m² bâtis, 2 358 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 54 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 148 m² bâtis
- 21/07/2023 ; vente ; Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 245 000 € ; 107 m² bâtis, 834 m² de terrain, 2 290 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 32 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 99 000 € ; 51 m² bâtis, 1 941 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; 112 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 165 187 € ; 117 m² bâtis, 330 m² de terrain
- 27/04/2023 ; vente ; 64 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 22 500 € ; 105 m² bâtis, 214 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; 125 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 5 000 €
- 07/04/2023 ; vente ; 15 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 203 000 € ; 114 m² bâtis
- 15/02/2023 ; vente ; 125 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 5 000 €
- 10/02/2023 ; vente ; 84 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 42 000 € ; 60 m² bâtis, 29 m² de terrain, 700 €/m²
- 26/10/2022 ; vente ; 125 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 38 000 € ; 61,82 m² bâtis
- 21/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 125 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 10 000 €
- 21/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 125 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 60 000 € ; 71,17 m² bâtis
- 21/09/2022 ; vente ; 125 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 12 000 € ; 18,3 m² bâtis, 656 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 59 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 305 000 € ; 493 m² bâtis, 1 805 m² de terrain
- 25/07/2022 ; vente ; 55 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 320 000 € ; 308 m² bâtis, 205 m² de terrain, 1 039 €/m²
- 22/04/2022 ; vente ; 25 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 10 000 €
- 23/03/2022 ; vente ; 125 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 119 954 € ; 55 m² bâtis
- 22/03/2022 ; vente ; 25 Gr Grande Rue ; Appartement ; 135 000 € ; 128 m² bâtis, 1 055 €/m²
- 17/03/2022 ; vente ; 110 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 290 000 € ; 182 m² bâtis, 2 565 m² de terrain
- 28/01/2022 ; vente ; 74 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 127 m² bâtis
- 12/01/2022 ; vente ; 125 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 126 818 € ; 57 m² bâtis
- 04/11/2021 ; vente ; 47 Gr Grande Rue ; sols ; 77 000 € ; 59 m² de terrain
- 25/10/2021 ; vente ; 98 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 80 000 € ; 150 m² bâtis, 100 m² de terrain
- 29/09/2021 ; vente ; 26 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 205 000 € ; 202 m² bâtis, 174 m² de terrain
- 15/09/2021 ; vente ; 18 Gr Grande Rue ; Maison, Appartement, Dépendance ; 175 800 € ; 177 m² bâtis, 163 m² de terrain
- 01/07/2021 ; vente ; 66 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 168 500 € ; 144 m² bâtis, 220 m² de terrain
- 01/06/2021 ; vente ; 88 Gr Grande Rue ; Appartement ; 52 000 € ; 34 m² bâtis, 1 529 €/m²
- 22/03/2021 ; vente ; 94 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 107 000 € ; 152 m² bâtis, 288 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/08/2026 ; 47 Grande Rue 01300 Belley ; maison, 453,2 m² ; énergie G, climat G
- 27/07/2026 ; 47 Grande Rue 01300 Belley ; maison, 453,2 m² ; énergie G, climat G
- 24/06/2026 ; 22 Grande Rue 01300 Belley ; appartement, 39,7 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2026 ; 22 Grande Rue 01300 Belley ; appartement, 25 m² ; énergie C, climat A
- 22/06/2026 ; 18 Grande Rue 01300 Belley ; appartement, 19,3 m² ; énergie C, climat A
- 22/06/2026 ; 18 Grande Rue 01300 Belley ; appartement, 53,5 m² ; énergie C, climat A
- 19/06/2026 ; 18 Grande Rue 01300 Belley ; appartement, 30,1 m² ; énergie C, climat A
- 13/06/2026 ; 37 Grande Rue 01300 Belley ; appartement, 76,7 m² ; énergie D, climat B
- 19/05/2026 ; 46 Grande Rue 01300 Belley ; appartement, 43,7 m² ; énergie C, climat B
- 24/04/2026 ; 54 Grande Rue 01300 Belley ; appartement, 21,5 m² ; énergie C, climat A
- 03/04/2026 ; 3 Grande Rue 01300 Belley ; appartement, 65,5 m² ; énergie C, climat A
- 03/04/2026 ; 3 Grande Rue 01300 Belley ; appartement, 64,1 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Belley (Service Administratif) ; Collège Lamartine (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Les Charmilles (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée Lamartine (Lycée, privé, internat) ; Lycée polyvalent du Bugey (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée professionnel Lamartine (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 092, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477)
- Voies voisines : Rue Saint Jean (50 m) https://aucadastre.fr/belley-01034/rue-saint-jean-0700.md ; Boulevard du Mail (61 m) https://aucadastre.fr/belley-01034/boulevard-du-mail-0520.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/belley-01034/grande-rue-0420
La commune : https://aucadastre.fr/belley-01034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01034_0420