# Route de Grand Champeillon, 01300 Belley : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73833, 5.67905 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01034_0180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 316,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 756 kWh par an, pour 1 605 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zones mixtes périphériques à dominante d'habitat individuel, du PLU Belley, en vigueur depuis le 28/11/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 24/07/2025 ; vente ; Rte de Grand Champeillon ; Maison ; 70 000 € ; 51 m² bâtis, 4 195 m² de terrain, 1 373 €/m²
- 29/09/2023 ; vente ; Rte de Grand Champeillon ; Maison ; 110 000 € ; 60 m² bâtis, 1 758 m² de terrain, 1 833 €/m²
- 16/06/2023 ; vente ; Rte de Grand Champeillon ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 204 400 € ; 86 m² bâtis, 4 747 m² de terrain, 2 377 €/m²
- 12/07/2022 ; vente ; Rte de Grand Champeillon ; Maison ; 25 000 € ; 25 m² bâtis, 6 587 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 418 Rte de Grand Champeillon ; Maison ; 410 000 € ; 163 m² bâtis, 2 273 m² de terrain, 2 515 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 23/04/2026 ; 536 Route de Grand Champeillon 01300 Belley ; maison, 73,9 m² ; énergie B, climat A
- 10/02/2026 ; 525 Route de Grand Champeillon 01300 Belley ; maison, 57,4 m² ; énergie E, climat B
- 29/11/2022 ; 626 Route de Grand Champeillon 01300 Belley ; maison, 119 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 11/10/2021 ; 485 Route de Grand Champeillon 01300 Belley ; maison, 119,1 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : La Cervoise (27 m) https://aucadastre.fr/belley-01034/la-cervoise-jqf6az.md ; Route du Petit Champeillon (51 m) https://aucadastre.fr/belley-01034/route-du-petit-champeillon-0181.md ; Che Floret (88 m) https://aucadastre.fr/belley-01034/che-floret-0372.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/belley-01034/route-de-grand-champeillon-0180
La commune : https://aucadastre.fr/belley-01034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01034_0180