# Route de Parves, 01300 Belley : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.75218, 5.71342 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01034_0634. ## La parcelle - Parcelle : AZ 219 - Contenance : 2 200 m² - Identifiant : 01034000AZ0219 - Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 2,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 249 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 778 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UHp, secteur de hameaux présentant un caractère patrimonial, du PLU Belley, en vigueur depuis le 28/11/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 510 de la commune - 18/10/2021 ; permis de construire 00103421C0019 ; 467 Route de Parves ; parcelles 0A 1217, 0A 1208, AZ 8 ; 785 m² ; terrain 4 320 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/belley-01034/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 19/07/2024 ; vente ; 476 Rte de Parves ; Maison, Dépendance ; 300 000 € ; 360 m² bâtis, 7 769 m² de terrain - 26/06/2024 ; vente ; 5 Rte de Parves ; Dépendance, Maison ; 263 000 € ; 102 m² bâtis, 976 m² de terrain, 2 578 €/m² - 15/03/2024 ; vente ; 142 Rte de Parves ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 88 m² bâtis - 26/09/2023 ; vente ; 142 Rte de Parves ; Dépendance, Appartement ; 122 000 € ; 88 m² bâtis - 20/02/2023 ; vente ; 705 Rte de Parves ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 135 m² bâtis, 1 415 m² de terrain, 2 222 €/m² - 01/06/2021 ; vente ; 6 Rte de Parves ; Maison ; 188 800 € ; 107 m² bâtis, 318 m² de terrain, 1 764 €/m² - 19/05/2021 ; vente ; 7 Rte de Parves ; Maison ; 187 000 € ; 107 m² bâtis, 398 m² de terrain, 1 748 €/m² - 18/05/2021 ; adjudication ; 142 Rte de Parves ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 88 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 29/07/2026 ; 881 Route de Parves 01300 Belley ; appartement, 28,5 m² ; énergie D, climat B - 31/05/2026 ; 683 Route de Parves 01300 Belley ; maison, 167 m² ; énergie B, climat A - 19/05/2026 ; 142 Route de Parves 01300 Belley ; appartement, 20,4 m² ; énergie D, climat B - 19/12/2025 ; 52 Route de Parves 01300 Belley ; maison, 167 m² ; énergie F, climat D - 03/10/2025 ; 705 Route de Parves 01300 Belley ; maison, 157 m² ; énergie D, climat B - 06/09/2025 ; 484 Route de Parves 01300 Belley ; maison, 118,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 25/11/2024 ; 732 Route de Parves 01300 Belley ; maison, 87 m² ; énergie F, climat F - 21/11/2023 ; 142 Route de Parves 01300 Belley ; appartement, 99 m² ; énergie C, climat A - 01/02/2023 ; 142 Route de Parves 01300 Belley ; appartement, 22,1 m² ; énergie D, climat B - 26/01/2023 ; 142 Route de Parves 01300 Belley ; appartement, 102,9 m², construit en 1982 ; énergie E, climat C - 27/12/2022 ; 142 Route de Parves 01300 Belley ; appartement, 65 m², construit en 1982 ; énergie E, climat B - 28/11/2022 ; 861 Route de Parves 01300 Belley ; maison, 135 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/07/2001. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont AUTO CONTROLE TECHNIQUE LYON NORD (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/988176004) ; GDS DEVELOPPEMENT (GDS DEVELOPPEMENT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/823210695) ; KRESS JONATHAN COUVERTURE-ZINGUERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/893039685) ; K-IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/985235571) ; SEVEL SOLUTIONS (SEVEL SOLUTIONS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/911972859) ; MARINA EVENT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/940302136) - Voies voisines : Chemin de Cornet (21 m) https://aucadastre.fr/belley-01034/chemin-de-cornet-0297.md ; Route du Four (37 m) https://aucadastre.fr/belley-01034/route-du-four-0377.md ; Chemin du Lovaret (95 m) https://aucadastre.fr/belley-01034/chemin-du-lovaret-0502.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/belley-01034/route-de-parves-0634 La commune : https://aucadastre.fr/belley-01034.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01034_0634