# Rue de Tournod, 01300 Belley : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (62 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75001, 5.67698 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01034_0800.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 318,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 862 kWh par an, pour 1 650 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zones mixtes périphériques à dominante d'habitat individuel, du PLU Belley, en vigueur depuis le 28/11/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 510 de la commune

- 20/10/2025 ; déclaration préalable 00103425C0134 ; 0256 Rue de Tournod ; parcelles AX 229, AX 231 ; 1 logement, 17 m² ; terrain 858 m² ; autorisé ; KABLANSKY
- 03/09/2025 ; permis de construire 00103425C0022 ; 719 Rue de Tournod ; parcelle AX 46 ; 2 logements, 293 m² ; terrain 1 459 m² ; autorisé
- 15/07/2022 ; permis de construire 00103422C0019 ; Rue de Tournod ; parcelles AX 295, AX 289 ; 1 logement, 138 m² ; commencé
- 13/10/2020 ; permis de construire 00103420C0025 ; Rue de Tournod ; parcelles AX 126, AX 29 ; 1 logement, 282 m² ; terrain 2 902 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/belley-01034/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 29/09/2025 ; vente ; 825 Rue de Tournod ; Maison ; 459 000 € ; 304 m² bâtis, 1 871 m² de terrain
- 10/09/2025 ; vente ; 948 Rue de Tournod ; Maison, Dépendance ; 279 000 € ; 95 m² bâtis, 1 526 m² de terrain, 2 937 €/m²
- 22/07/2025 ; vente ; 721 Rue de Tournod ; Maison ; 190 000 € ; 127 m² bâtis, 1 469 m² de terrain, 1 496 €/m²
- 16/07/2025 ; vente ; 520 Rue de Tournod ; Maison ; 320 000 € ; 300 m² bâtis, 1 758 m² de terrain
- 22/12/2022 ; vente ; 911 Rue de Tournod ; Maison, Dépendance ; 266 000 € ; 140 m² bâtis, 3 869 m² de terrain, 1 900 €/m²
- 07/11/2022 ; vente ; Rue de Tournod ; terrains a bâtir ; 83 000 € ; 713 m² de terrain
- 08/07/2022 ; vente ; 832 Rue de Tournod ; Maison ; 365 000 € ; 99 m² bâtis, 3 565 m² de terrain, 3 687 €/m²
- 09/06/2022 ; vente ; 871 Rue de Tournod ; Maison ; 292 000 € ; 84 m² bâtis, 2 081 m² de terrain, 3 476 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; Rue de Tournod ; prés ; 85 000 € ; 5 100 m² de terrain
- 06/07/2021 ; vente ; Rue de Tournod ; Maison ; 253 000 € ; 100 m² bâtis, 1 135 m² de terrain, 2 530 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 648 Rue de Tournod ; Maison ; 293 000 € ; 110 m² bâtis, 1 154 m² de terrain, 2 664 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 1036 Rue de Tournod ; Maison ; 283 000 € ; 111 m² bâtis, 861 m² de terrain, 2 550 €/m²
- 03/05/2021 ; vente ; 32 Rue de Tournod ; Maison ; 232 800 € ; 104 m² bâtis, 1 847 m² de terrain, 2 238 €/m²
- 18/01/2021 ; vente ; Rue de Tournod ; terres ; 66 000 € ; 858 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/09/2025 ; 948 Rue de Tournod 01300 Belley ; maison, 191,4 m², construit en 1951 ; énergie C, climat B
- 04/08/2023 ; Rue de Tournod 01300 Belley ; maison, 120,7 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont MAC'DAUJAT TRAITEUR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/382921203) ; EDELVES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/889113460) ; QUATRA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414081117) ; LES ETALLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752972372) ; ONAL BUGEY FACADE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/950773242) ; SOG2E (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897915591)
- Voies voisines : Chemin de Tournod (8 m) https://aucadastre.fr/belley-01034/chemin-de-tournod-3agolf.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/belley-01034/rue-de-tournod-0800
La commune : https://aucadastre.fr/belley-01034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01034_0800