# Rue des Barons, 01300 Belley : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75818, 5.68722 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01034_0040.

## La parcelle

- Parcelle : AK 350 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 658 m²
- Identifiant : 01034000AK0350
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 277,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 861 kWh par an, pour 1 649 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, secteur mixte correspondant au centre historique, du PLU Belley, en vigueur depuis le 28/11/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Belley

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 510 de la commune

- 17/11/2023 ; permis de démolir 00103423C0003 ; 9 Rue des Barons ; parcelle AK 350 ; terrain 658 m² ; autorisé
- 07/04/2020 ; déclaration préalable 00103420C0031 ; 11 Rue des Barons ; parcelle AK 730 ; 2 logements ; terrain 572 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/belley-01034/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 16/06/2025 ; vente ; 3 Rue des Barons ; Appartement, Dépendance ; 360 000 € ; 181 m² bâtis, 1 989 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 11 Rue des Barons ; Appartement, Dépendance ; 144 000 € ; 101 m² bâtis, 1 426 €/m²
- 11/08/2023 ; vente ; 15 Rue des Barons ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 273 500 € ; 233 m² bâtis, 540 m² de terrain
- 23/05/2023 ; vente ; 9 Rue des Barons ; Dépendance ; 14 900 €
- 23/05/2023 ; vente ; 9 Rue des Barons ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 311 m² bâtis
- 04/01/2023 ; vente ; 14 Rue des Barons ; Dépendance, Appartement ; 292 000 € ; 173 m² bâtis, 944 m² de terrain
- 09/11/2021 ; vente ; 3 Rue des Barons ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 109 m² bâtis
- 30/09/2021 ; vente ; 6 Rue des Barons ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 85 m² bâtis, 99 m² de terrain
- 24/09/2021 ; vente ; 8 Rue des Barons ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 251 m² bâtis, 1 168 m² de terrain
- 03/08/2021 ; vente ; 3 Rue des Barons ; Dépendance, Appartement ; 253 000 € ; 181 m² bâtis, 1 398 €/m²
- 11/06/2021 ; vente ; 3 Rue des Barons ; Appartement ; 81 000 € ; 68 m² bâtis, 1 191 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/04/2026 ; 11 Rue des Barons 01300 Belley ; appartement, 147,4 m² ; énergie E, climat E
- 23/03/2026 ; 1bis Rue des Barons 01300 Belley ; appartement, 65,3 m² ; énergie C, climat A
- 23/03/2026 ; 1bis Rue des Barons 01300 Belley ; appartement, 36,1 m² ; énergie D, climat B
- 15/09/2025 ; Rue des Barons 01300 Belley ; appartement, 50,8 m² ; énergie D, climat D
- 14/02/2025 ; 9 Rue des Barons 01300 Belley ; appartement, 60,8 m² ; énergie A, climat A
- 14/02/2025 ; 9 Rue des Barons 01300 Belley ; appartement, 70,9 m² ; énergie B, climat A
- 14/02/2025 ; 9 Rue des Barons 01300 Belley ; appartement, 71,9 m² ; énergie A, climat A
- 14/02/2025 ; 9 Rue des Barons 01300 Belley ; appartement, 82 m² ; énergie A, climat A
- 14/02/2025 ; 9 Rue des Barons 01300 Belley ; appartement, 61,8 m² ; énergie B, climat A
- 04/11/2024 ; Rue des Barons 01300 Belley ; appartement, 176,8 m² ; énergie C, climat C
- 20/03/2024 ; Rue des Barons 01300 Belley ; appartement, 102 m² ; énergie D, climat D
- 26/02/2024 ; 9 Rue des Barons 01300 Belley ; appartement, 142,2 m² ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Belley (Service Administratif) ; Collège Lamartine (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Jean Ferrat (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Les Charmilles (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée Lamartine (Lycée, privé, internat) ; Lycée polyvalent du Bugey (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée professionnel Lamartine (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 831, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477)
- Voies voisines : Rue des Bains (39 m) https://aucadastre.fr/belley-01034/rue-des-bains-0030.md ; Rue de la République (58 m) https://aucadastre.fr/belley-01034/rue-de-la-republique-0690.md ; Rue des Cordeliers (64 m) https://aucadastre.fr/belley-01034/rue-des-cordeliers-0295.md ; Rue de Savoie (72 m) https://aucadastre.fr/belley-01034/rue-de-savoie-0740.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/belley-01034/rue-des-barons-0040
La commune : https://aucadastre.fr/belley-01034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01034_0040