# ZI de Coron, 01300 Belley : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.74929, 5.71081 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01034_B227.

## La parcelle

- Parcelle : A 1509
- Contenance : 1 138 m²
- Identifiant : 010340000A1509
- Feuille : 000 A 08, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 236,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 724 kWh par an, pour 1 590 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UXa, secteurs d'activités, du PLU Belley, en vigueur depuis le 28/11/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 510 de la commune

- 23/03/2017 ; permis de démolir 00103417C0002 ; Zi Coron ; parcelle 0A 1248 ; autorisé ; ETABLISSEMENTS BENAT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/belley-01034/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/11/2022 ; vente ; 9076 Zi de Coron ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 2 705 m² bâtis, 24 722 m² de terrain, 0 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 21/01/2025 ; ZI de Coron 01300 Belley ; maison, 105 m² ; énergie G, climat D
- 20/01/2025 ; ZI de Coron 01300 Belley ; maison, 131 m² ; énergie G, climat E
- 21/02/2022 ; ZI de Coron 01300 Belley ; appartement, 30 m², construit en 2021 ; énergie C, climat A
- 21/02/2022 ; ZI de Coron 01300 Belley ; appartement, 91 m², construit en 2021 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 88, dont SONEPAR FRANCE DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/824484653) ; AS 24 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/347538043) ; TOTALENERGIES PROXI SUD EST (T-PSE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/554500199) ; COFIRHAD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/351438239) ; ASS DEP AMIS ENFANTS INADAPTES (ADAPEI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775544083) ; SOC GERANCE DISTRIBUTIONS EAU (SOGEDO) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/301192803)
- Voies voisines : ZI de Coron (0 m) https://aucadastre.fr/belley-01034/zi-de-coron-b227.md ; Montee de la Cote (77 m) https://aucadastre.fr/belley-01034/montee-de-la-cote-0302.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/belley-01034/zi-de-coron-B227
La commune : https://aucadastre.fr/belley-01034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01034_B227