# Rue du Stade, 01100 Bellignat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.24506, 5.63272 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01031_0195.

## La parcelle

- Parcelle : AA 372
- Contenance : 1 466 m²
- Identifiant : 01031000AA0372
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 527,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 570 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3, zone urbaine a vocation principale habitat, du PLUi Haut-Bugey Agglomeration, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 19/03/2025 ; vente ; 8 Rue du Stade ; Maison ; 190 000 € ; 89 m² bâtis, 738 m² de terrain, 2 135 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 1 Rue du Stade ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 344 374,1 € ; 98 m² bâtis, 1 150 m² de terrain, 13 718 €/m²
- 13/12/2023 ; vente ; 2 Rue du Stade ; Maison, Dépendance ; 215 000 € ; 124 m² bâtis, 2 047 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 20/04/2026 ; 3 Rue du Stade 01100 Bellignat ; maison, 100 m², construit en 1972 ; énergie F, climat E
- 26/09/2024 ; 8 Rue du Stade 01100 Bellignat ; maison, 135 m² ; énergie E, climat B
- 26/03/2024 ; 2 Rue du Stade 01100 Bellignat ; maison, 146 m², construit en 1956 ; énergie E, climat E
- 21/02/2023 ; 2 Rue du Stade 01100 Bellignat ; maison, 146,1 m², construit en 1956 ; énergie C, climat B
- 04/11/2022 ; 2 Rue du Stade 01100 Bellignat ; maison, 146,1 m², construit en 1956 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les Sources (Ecole) ; Ecole maternelle Les Sources (Ecole)
- Voies voisines : Rue Neuve (38 m) https://aucadastre.fr/bellignat-01031/rue-neuve-0180.md ; Rue du Mont Olivet (46 m) https://aucadastre.fr/bellignat-01031/rue-du-mont-olivet-0175.md ; Impasse Roger Vaillant (82 m) https://aucadastre.fr/bellignat-01031/impasse-roger-vaillant-0191.md ; Rue Gustave Flaubert (97 m) https://aucadastre.fr/bellignat-01031/rue-gustave-flaubert-0110.md ; Avenue d'Oyonnax (98 m) https://aucadastre.fr/bellignat-01031/avenue-d-oyonnax-0183.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bellignat-01031/rue-du-stade-0195
La commune : https://aucadastre.fr/bellignat-01031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01031_0195