# Chemin de Coupigny, 77510 Bellot : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.85100, 3.30132 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77030_0097.

## La parcelle

- Parcelle : A 335 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 291 m²
- Identifiant : 770300000A0335
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 175,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 420 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, périphérie - habitat individuel, du PLU Bellot, en vigueur depuis le 08/07/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 19/09/2022 ; vente ; 7 Chem de Coupigny ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 68 m² bâtis, 830 m² de terrain, 2 426 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 1 Chem de Coupigny ; Maison ; 288 500 € ; 120 m² bâtis, 5 888 m² de terrain, 2 404 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 3 Chem de Coupigny ; Maison ; 274 000 € ; 302 m² bâtis, 2 246 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 02/06/2026 ; 6 Chemin de Coupigny 77510 Bellot ; maison, 99,9 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 20/01/2026 ; 2 Chemin de Coupigny 77510 Bellot ; appartement, 86,9 m² ; énergie C, climat A
- 15/01/2026 ; 4 Chemin de Coupigny 77510 Bellot ; maison, 85,6 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 15/09/2025 ; 5 Chemin de Coupigny 77510 Bellot ; maison, 100 m² ; énergie D, climat B
- 24/03/2025 ; 7 Chemin de Coupigny 77510 Bellot ; maison, 70 m², construit en 1935 ; énergie C, climat A
- 17/01/2022 ; 7 Chemin de Coupigny 77510 Bellot ; maison, 70 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G
- 27/10/2021 ; 1 Chemin de Coupigny 77510 Bellot ; maison, 129 m², construit en 1945 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.

## Autour

- Voies voisines : Sente aux Anes (15 m) https://aucadastre.fr/bellot-77030/sente-aux-anes-7zf6go.md ; Hameau de Retourneloup (95 m) https://aucadastre.fr/bellot-77030/hameau-de-retourneloup-wwqr6t.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bellot-77030/chemin-de-coupigny-0097
La commune : https://aucadastre.fr/bellot-77030.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77030_0097