# Saint Cado, 56550 Belz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.68248, -3.18518 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56013_C488.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 862 kWh par an, pour 1 581 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à caractère patrimonial correspondant au tissu ancien de st cado, du PLU Belz, en vigueur depuis le 11/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Marais, vasières, tourbières, plans d'eau, les zones humides et milieux temporairement immergés
- Emplacement réservé aux installations d'intérêt général

### Informations (3)

- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 534 de la commune

- 31/01/2020 ; permis d'aménager 05601319T0003 ; Saint Cado ; parcelle AC 99 ; terrain 265 m² ; terminé
- 18/06/2019 ; permis d'aménager 05601318T0008 ; Saint Cado ; parcelles AC 1170, AC 1168, AC 1176 ; terrain 34 099 m² ; terminé ; SARL SAINT CADO CAMPING

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/belz-56013/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 12/03/2025 ; vente ; Saint Cado ; jardins ; 115 000 € ; 301 m² de terrain
- 22/11/2024 ; vente ; Saint Cado ; Maison ; 428 600 € ; 70 m² bâtis, 119 m² de terrain, 6 123 €/m²
- 16/10/2024 ; vente ; Saint Cado ; terres ; 157 500 € ; 244 m² de terrain
- 27/10/2023 ; vente ; Saint Cado ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 520 000 € ; 24 173 m² bâtis, 42 689 m² de terrain
- 06/02/2023 ; vente ; Saint Cado ; Maison ; 205 000 € ; 90 m² bâtis, 70 m² de terrain, 2 278 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; Saint Cado ; sols ; 225 000 € ; 80 m² de terrain
- 29/09/2021 ; vente ; Saint Cado ; Dépendance, Maison ; 440 000 € ; 159 m² bâtis, 304 m² de terrain
- 24/06/2021 ; vente ; Saint Cado ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 220 000 € ; 180 m² bâtis, 168 m² de terrain
- 04/05/2021 ; vente ; Saint Cado ; Maison ; 135 000 € ; 60 m² bâtis, 149 m² de terrain, 2 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/01/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 73, dont EARL GUILLO (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/450603121) ; SCI ST CADO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/923870042) ; MARGOT FRENAY (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/903045524) ; LA CONFLUENCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502778301) ; GWENN HA DU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789802105) ; TUD SANT KADO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/393130398)
- Voies voisines : Saint Cado (0 m) https://aucadastre.fr/belz-56013/saint-cado-c488.md ; Rue de la Fontaine (15 m) https://aucadastre.fr/belz-56013/rue-de-la-fontaine-0028.md ; Rue de Saint-cado (16 m) https://aucadastre.fr/belz-56013/rue-de-saint-cado-0154.md ; Rue de Manegroven (24 m) https://aucadastre.fr/belz-56013/rue-de-manegroven-0088.md ; Rue des Filets (66 m) https://aucadastre.fr/belz-56013/rue-des-filets-0025.md ; Rue des Jardins (89 m) https://aucadastre.fr/belz-56013/rue-des-jardins-0034.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/belz-56013/saint-cado-C488
La commune : https://aucadastre.fr/belz-56013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56013_C488