# Cadastre de Bénaix (Ariège) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 09051
- Code postal : 09300
- Voies adressées : 22 ; adresses : 118
- Population : 151

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 973 €/m²
- Ventes en 2025 : 6 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU PAYS D'OLMES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 96 % des locaux raccordables, 110 sur 115 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 5 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 24/01/2014.

## Permis de construire de Bénaix

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/benaix-09051/permis.md

## Les 22 voies adressées

- Chemin de Bigot (1) : https://aucadastre.fr/benaix-09051/chemin-de-bigot-nm590s.md
- Chemin de Gouret (7) : https://aucadastre.fr/benaix-09051/chemin-de-gouret-e0jgrl.md
- Chemin de Marqueflous (2) : https://aucadastre.fr/benaix-09051/chemin-de-marqueflous-56gfwy.md
- Chemin de Mathibot (7) : https://aucadastre.fr/benaix-09051/chemin-de-mathibot-wb9cps.md
- Chemin de Mendrau (2) : https://aucadastre.fr/benaix-09051/chemin-de-mendrau-yz4iau.md
- Chemin de Péchiqueille (2) : https://aucadastre.fr/benaix-09051/chemin-de-pechiqueille-123cq0.md
- Chemin de Pélail (1) : https://aucadastre.fr/benaix-09051/chemin-de-pelail-092bym.md
- Chemin des Mouréous (3) : https://aucadastre.fr/benaix-09051/chemin-des-moureous-rezk4c.md
- Chemin des Rousseaux (6) : https://aucadastre.fr/benaix-09051/chemin-des-rousseaux-whmq25.md
- Chemin des Tisserands (6) : https://aucadastre.fr/benaix-09051/chemin-des-tisserands-1s9nn3.md
- Chemin du Bac (5) : https://aucadastre.fr/benaix-09051/chemin-du-bac-xtx4uf.md
- Chemin du Bayle (1) : https://aucadastre.fr/benaix-09051/chemin-du-bayle-xmsub2.md
- Chemin du Soula (8) : https://aucadastre.fr/benaix-09051/chemin-du-soula-w1s78o.md
- Impasse de Binet (1) : https://aucadastre.fr/benaix-09051/impasse-de-binet-sfrwl3.md
- Impasse de la Gleyze (5) : https://aucadastre.fr/benaix-09051/impasse-de-la-gleyze-4fy9lt.md
- Route de l'Esqueillou (5) : https://aucadastre.fr/benaix-09051/route-de-l-esqueillou-13iu7h.md
- Route de la Carole (3) : https://aucadastre.fr/benaix-09051/route-de-la-carole-q4caaq.md
- Route de la Jourdane (1) : https://aucadastre.fr/benaix-09051/route-de-la-jourdane-lidb1p.md
- Route de la Prade (27) : https://aucadastre.fr/benaix-09051/route-de-la-prade-5l0tfm.md
- Route de Morenci (8) : https://aucadastre.fr/benaix-09051/route-de-morenci-h20jus.md
- Route de Serrelongue (15) : https://aucadastre.fr/benaix-09051/route-de-serrelongue-w4diyr.md
- Route du Pas de l'Ecluse (2) : https://aucadastre.fr/benaix-09051/route-du-pas-de-l-ecluse-pspo8j.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/benaix-09051
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/09051