# Cadastre de Bendejun (Alpes-Maritimes) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 06014 - Code postal : 06390 - Voies adressées : 40 ; adresses : 443 - Population : 971 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 4 148 €/m² - Maison, prix médian : 3 126 €/m² - Ventes en 2025 : 13 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : CC, BENDEJUN. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 97 % des locaux raccordables, 496 sur 512 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 16 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 11/10/2000. ## Permis de construire de Bendejun Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/permis.md ## Copropriétés de Bendejun (registre national d'immatriculation, Anah) : 21 ### Les 10 plus grandes - SDC LA PERGOLA - 54 lots - 16 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB6393284 - SDC 2367 Avenue René Fatou - 26 lots - 26 logements - syndic SG CONCEPT (https://auregistre.fr/entreprise/881613285) - AH0539759 - 800A rte de la carriere des roux - 800 ROUTE DE LA CARRIERE 06390 BENDEJUN - 16 lots - 5 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AF1356658 - rte de la tour - 11 lots - 6 logements - construction de 1978 à 1982 - syndic bénévole, non publié - AD8231953 - Les Canebiers - 9 lots - 2 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AE8124380 - 1943 avenue rené fatou - 8 lots - 6 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG6746978 - Quartier La Part - 8 lots - 4 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AG1729656 - 478 ROUTE DES BONDES 06390 BENDEJUN - 8 lots - 8 logements - aucun mandat de syndic en cours - AJ5928817 - 90 AVENUE FRANCOIS GASTAUD - 8 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI5557301 - 151 CHEMIN DES CANEBIERS 06390 BENDEJUN - 7 lots - 4 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AF1355742 ### Sans syndic déclaré : 1 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - SDC LA PERGOLA - 54 lots - 16 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB6393284 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 40 voies adressées - Avenue Alexis Mossa (2) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/avenue-alexis-mossa-y49bxe.md - Avenue Comte Xavier Saissi (10) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/avenue-comte-xavier-saissi-0065.md - Avenue de la Pergola (6) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/avenue-de-la-pergola-0039.md - Avenue Francois Gastaud (1) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/avenue-francois-gastaud-0014.md - Avenue René Fatou (58) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/avenue-rene-fatou-0016.md - Chemin Co de Gavin (6) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/chemin-co-de-gavin-0012.md - Chemin de la Carrièra Soutrana (15) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/chemin-de-la-carriera-soutrana-8xk1tu.md - Chemin de la Lèbre (5) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/chemin-de-la-lebre-zvva4m.md - Chemin des Canebiers (15) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/chemin-des-canebiers-0007.md - Chemin des Oliviers (14) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/chemin-des-oliviers-0041.md - Chemin du Serras (2) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/chemin-du-serras-0051.md - Chemin l’Encaladat (7) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/chemin-l-encaladat-0015.md - Impasse Barbassa (11) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/impasse-barbassa-9xc0bv.md - Impasse Camp de Castel (3) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/impasse-camp-de-castel-rk2gq2.md - Impasse de La Tour (2) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/impasse-de-la-tour-5qeb85.md - Impasse de Li Sala (5) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/impasse-de-li-sala-0lhp80.md - Impasse de Verdun (9) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/impasse-de-verdun-f1e6eo.md - Impasse des Bondes (4) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/impasse-des-bondes-wzto2p.md - Impasse du Soubran (5) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/impasse-du-soubran-qp6u7w.md - Impasse Maioun Calaou (8) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/impasse-maioun-calaou-1qgc6j.md - Montée Alexandre Bermon (10) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/montee-alexandre-bermon-0005.md - Montée de Verdun (27) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/montee-de-verdun-0060.md - Montée des Sciargeous (10) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/montee-des-sciargeous-0050.md - Montée Fuont d’Armetta (7) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/montee-fuont-d-armetta-0018.md - Place du Centenaire (4) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/place-du-centenaire-q5k9yc.md - Place du Soubran (9) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/place-du-soubran-0052.md - Place Flaminius Raiberti (10) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/place-flaminius-raiberti-0043.md - Place Théophile Bermond (6) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/place-theophile-bermond-0058.md - Route Camp de Castel (3) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/route-camp-de-castel-djpm3e.md - Route de Belanda (8) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/route-de-belanda-0004.md - Route de Châteauneuf (22) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/route-de-chateauneuf-0009.md - Route de l'Astarelle (10) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/route-de-l-astarelle-0002.md - Route de la Carrière des Roux (32) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/route-de-la-carriere-des-roux-0006.md - Route de la Part (20) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/route-de-la-part-0022.md - Route de La Tour (6) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/route-de-la-tour-nnwyp4.md - Route de Li Sala (19) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/route-de-li-sala-8j8vpt.md - Route des Bondes (9) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/route-des-bondes-0003.md - Route des Giunchies (5) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/route-des-giunchies-0017.md - Route du Canton (8) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/route-du-canton-0010.md - Route du Soubran (30) : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/route-du-soubran-0053.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bendejun-06014 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/06014