# Route des Bondes, 06390 Bendejun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83925, 7.28801 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06014_0003.

## La parcelle

- Parcelle : A 1156
- Contenance : 86 m²
- Identifiant : 060140000A1156
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 499,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 30,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 474 kWh par an, pour 1 894 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 05/09/2025 ; vente ; 458 Rte des Bondes ; Maison ; 219 050 € ; 80 m² bâtis, 1 606 m² de terrain, 2 738 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 719 Rte des Bondes ; Dépendance, Maison ; 208 570 € ; 101 m² bâtis, 2 589 m² de terrain, 2 065 €/m²
- 01/03/2021 ; vente ; 458 Rte des Bondes ; Maison ; 155 000 € ; 88 m² bâtis, 1 606 m² de terrain, 1 761 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 478 Rte des Bondes ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 116 m² bâtis, 256 m² de terrain, 862 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 18/04/2025 ; 458 Route des Bondes 06390 Bendejun ; maison, 78,5 m² ; énergie C, climat B
- 26/03/2025 ; 458 Route des Bondes 06390 Bendejun ; appartement, 57 m² ; énergie E, climat C
- 27/11/2024 ; Route des Bondes 06390 Bendejun ; maison, 67,8 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 11/10/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont CAMIN D'AQUI (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/100651595) ; ASSOCIAT.EVOLUTION DE LA GESTION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/393650064) ; TROUPE ASSOCIATIVE POUR PROMOTION ARTIST (TAPAS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/443238092) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE 1 BIS PLACE DU PALAIS (SCI 1 BIS PLACE DU P) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528536683) ; TM INDUSTRIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/803240993) ; MY CAB LIMOUSINE (MCL) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/910612498)
- Voies voisines : Les Bondes (42 m) https://aucadastre.fr/bendejun-06014/les-bondes-l9thll.md ; Route de Li Sala (79 m) https://aucadastre.fr/bendejun-06014/route-de-li-sala-8j8vpt.md ; Route de La Tour (92 m) https://aucadastre.fr/bendejun-06014/route-de-la-tour-nnwyp4.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bendejun-06014/route-des-bondes-0003
La commune : https://aucadastre.fr/bendejun-06014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06014_0003