# Cadastre de Bénéjacq (Pyrénées-Atlantiques) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 64109
- Code postal : 64800
- Voies adressées : 90 ; adresses : 1 034
- Population : 2 013

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 128 €/m²
- Maison, prix médian : 2 147 €/m²
- Ventes en 2025 : 49 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, BENEJACQ. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 1 080 sur 1 088 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 7 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Bénéjacq

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/permis.md

## Copropriétés de Bénéjacq (registre national d'immatriculation, Anah) : 2

### Les 2 plus grandes

- che des cantanes - SDC ELDELWEISS - 24 lots - 8 logements - construction à partir de 2010 - syndic CABINET LOUIS-BERECOCHEA (https://auregistre.fr/entreprise/830801502) - AF8645384
- che des cantanes - EDELWEISS - 24 lots - 8 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AD9909458

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 90 voies adressées

- Barcanous (1) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/barcanous-q6rl5x.md
- Chemin Cami-Bielh (20) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/chemin-cami-bielh-6meeya.md
- Chemin Darré Lacaze (3) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/chemin-darre-lacaze-0088.md
- Chemin des Angles (2) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/chemin-des-angles-0300.md
- Chemin des Arribets (3) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/chemin-des-arribets-0003.md
- Chemin des Arroutis (32) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/chemin-des-arroutis-0004.md
- Chemin des Barcanous (24) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/chemin-des-barcanous-0022.md
- Chemin des Cantanes (24) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/chemin-des-cantanes-0073.md
- Chemin Dufau (1) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/chemin-dufau-npedjp.md
- Chemin Marie Christine (4) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/chemin-marie-christine-0149.md
- Impasse Ayguebelle (2) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-ayguebelle-0105.md
- Impasse Camors (2) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-camors-0070.md
- Impasse de l’Estibete (3) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-de-l-estibete-0310.md
- Impasse de l'Isarce (8) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-de-l-isarce-0126.md
- Impasse de la Gélaque (2) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-de-la-gelaque-0103.md
- Impasse de Pépé (6) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-de-pepe-0186.md
- Impasse des Arribets (3) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-des-arribets-0002.md
- Impasse des Artigues (6) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-des-artigues-0006.md
- Impasse des Barcanous (4) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-des-barcanous-0025.md
- Impasse des Barraux (10) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-des-barraux-0024.md
- Impasse des Bruyeres (4) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-des-bruyeres-0061.md
- Impasse des Cantanes (4) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-des-cantanes-0074.md
- Impasse des Edelweiss (11) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-des-edelweiss-0093.md
- Impasse des Fougères (4) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-des-fougeres-0099.md
- Impasse des Perbeils (8) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-des-perbeils-0188.md
- Impasse Diane (8) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-diane-0086.md
- Impasse du Béarn (5) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-du-bearn-0027.md
- Impasse du Cami Naü (8) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-du-cami-nau-0066.md
- Impasse du Charpentier (6) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-du-charpentier-0077.md
- Impasse du Germinis (4) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-du-germinis-0115.md
- Impasse du Lagoin (3) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-du-lagoin-0140.md
- Impasse du Lombré (3) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-du-lombre-0147.md
- Impasse du Monbula (12) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-du-monbula-0152.md
- Impasse du Mondragon (5) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-du-mondragon-0158.md
- Impasse du Moule de Jaüt (4) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-du-moule-de-jaut-0154.md
- Impasse du Pré du Roy (8) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-du-pre-du-roy-0195.md
- Impasse du Stade (6) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-du-stade-0230.md
- Impasse la Clé des Champs (4) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-la-cle-des-champs-0081.md
- Impasse Lamartine (3) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-lamartine-0145.md
- Impasse Notre Dame (7) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-notre-dame-0159.md
- Impasse Trouillet (1) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-trouillet-0265.md
- le Bourguet (1) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/le-bourguet-lts6rm.md
- Lotissement Darré Simoun (11) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/lotissement-darre-simoun-A025.md
- Lotissement de la Plaine (3) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/lotissement-de-la-plaine-6vrz3u.md
- Lotissement le Clos des Magniolias (1) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/lotissement-le-clos-des-magniolias-A028.md
- Lotissement les Jardins de Benejacq (10) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/lotissement-les-jardins-de-benejacq-A027.md
- Lotissement les Pyrénées (9) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/lotissement-les-pyrenees-A057.md
- Place de la Bacoue (1) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/place-de-la-bacoue-0020.md
- Place de la Fontaine (8) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/place-de-la-fontaine-0097.md
- Place de la République (4) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/place-de-la-republique-0202.md
- Route de Coarraze (17) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/route-de-coarraze-0084.md
- Rue Bellevue (18) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-bellevue-0030.md
- Rue Bernadotte (2) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-bernadotte-0040.md
- Rue d’Ossau (13) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-d-ossau-0180.md
- Rue Darré Carlou (4) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-darre-carlou-0087.md
- Rue Darre Lacaze (8) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-darre-lacaze-0085.md
- Rue de l'Aubisque (8) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-de-l-aubisque-0010.md
- Rue de la Bacoue (12) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-de-la-bacoue-0021.md
- Rue de la Plaine (3) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-de-la-plaine-0192.md
- Rue des Aguts (6) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-des-aguts-0001.md
- Rue des Artigues (16) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-des-artigues-0005.md
- Rue des Bouleaux (4) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-des-bouleaux-0047.md
- Rue des Bruyères (16) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-des-bruyeres-0060.md
- Rue des Chênes (8) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-des-chenes-0080.md
- Rue des Lanots (18) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-des-lanots-0146.md
- Rue des Mimosas (17) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-des-mimosas-0150.md
- Rue des Pyrénées (176) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-des-pyrenees-0200.md
- Rue des Violettes (7) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-des-violettes-0290.md
- Rue Diane (11) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-diane-0090.md
- Rue du Badet (1) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-du-badet-0019.md
- Rue du Gabizos (30) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-du-gabizos-0100.md
- Rue du Lombre (11) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-du-lombre-0148.md
- Rue du Marcadau (19) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-du-marcadau-0156.md
- Rue du Moulin (10) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-du-moulin-0155.md
- Rue du Pic du Midi (8) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-du-pic-du-midi-0190.md
- Rue du Somport (4) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-du-somport-0210.md
- Rue du Soulor (7) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-du-soulor-0220.md
- Rue du Stade (22) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-du-stade-0240.md
- Rue du Tourmalet (57) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-du-tourmalet-0260.md
- Rue du Vignemale (8) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-du-vignemale-0280.md
- Rue Emile Zola (6) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-emile-zola-0095.md
- Rue Georges Clèmenceau (54) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-georges-clemenceau-0110.md
- Rue Henri IV (35) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-henri-iv-0120.md
- Rue Jean Mermoz (9) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-jean-mermoz-0130.md
- Rue Jean-baptiste Bégarie (9) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-jean-baptiste-begarie-0128.md
- Rue Monplaisir (9) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-monplaisir-0153.md
- Rue Notre Dame (6) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-notre-dame-0160.md
- Rue Pasteur (24) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-pasteur-0170.md
- Rue Sully (4) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-sully-0250.md
- Rue Victor Hugo (11) : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-victor-hugo-0270.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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