# Impasse Diane, 64800 Bénéjacq : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.19124, -0.22318 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64109_0086.

## La parcelle

- Parcelle : A 661
- Contenance : 1 025 m²
- Identifiant : 641090000A0661
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 257,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 542 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine pavillonnaire, du PLU Benejacq, en vigueur depuis le 04/09/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/05/2021 ; vente ; 11 Imp Diane ; Maison ; 71 340,5 € ; 246 m² bâtis, 2 548 m² de terrain
- 04/05/2021 ; vente ; 11 Imp Diane ; Maison ; 82 659,5 € ; 246 m² bâtis, 2 548 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont 2M COURTAGE - MARIE MOURLAN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/811757509) ; FRANCK DEPANNAGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/791147358) ; PAUL BLANCHARD (AMBULANCES DE NAY - PAUL BLANCHARD) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/383014586) ; PEINTURES GRANGE (PEINTURES GRANGE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/801635384) ; SOCIETE TERRASSEMENT ET ASSAINNISSEMENT    STA (SOCIETE TERRASSEMENT ET ASSAINISSEMENT   STA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/501941397) ; GARAGE BONNASSE GAHOT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/408177012)
- Voies voisines : Rue Diane (77 m) https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-diane-0090.md ; Chemin des Arroutis (88 m) https://aucadastre.fr/benejacq-64109/chemin-des-arroutis-0004.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/impasse-diane-0086
La commune : https://aucadastre.fr/benejacq-64109.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64109_0086