# Rue Pasteur, 64800 Bénéjacq : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.19260, -0.21537 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64109_0170.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 255,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 542 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine de centre bourg, du PLU Benejacq, en vigueur depuis le 27/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 17/10/2025 ; vente ; 19 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 324 400 € ; 300 m² bâtis, 3 160 m² de terrain
- 17/10/2025 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Maison ; 245 700 € ; 169 m² bâtis, 441 m² de terrain, 1 454 €/m²
- 30/05/2025 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Maison ; 180 000 € ; 100 m² bâtis, 135 m² de terrain, 1 800 €/m²
- 07/09/2023 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 444 950 € ; 176 m² bâtis, 3 770 m² de terrain, 2 528 €/m²
- 06/09/2023 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 231 000 € ; 222 m² bâtis, 1 650 m² de terrain
- 13/10/2021 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; sols ; 120 000 € ; 550 m² de terrain
- 07/05/2021 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Maison ; 220 000 € ; 135 m² bâtis, 260 m² de terrain, 1 630 €/m²
- 19/01/2021 ; vente ; 19 Rue Pasteur ; Maison ; 180 000 € ; 300 m² bâtis, 2 695 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 19/03/2026 ; 20 Rue Pasteur 64800 Bénéjacq ; maison, 197,8 m² ; énergie F, climat C
- 23/06/2025 ; 12bis Rue Pasteur 64800 Bénéjacq ; maison, 151,1 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 23/03/2025 ; 19 Rue Pasteur 64800 Bénéjacq ; maison, 179,1 m² ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 16 Rue Pasteur 64800 Bénéjacq ; maison, 68,5 m² ; énergie D, climat D
- 18/01/2024 ; 12bis Rue Pasteur 64800 Bénéjacq ; maison, 151,2 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 23/03/2023 ; 13 Rue Pasteur 64800 Bénéjacq ; maison, 121,5 m², construit en 1883 ; énergie E, climat E
- 14/01/2023 ; 9 Rue Pasteur 64800 Bénéjacq ; maison, 167 m² ; énergie C, climat C
- 04/08/2021 ; 13 Rue Pasteur 64800 Bénéjacq ; maison, 121,5 m², construit en 1883 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME (Ecole, privé, sans cantine) ; ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GR. SCO. MICHEL VERDIER (Ecole)
- Voies voisines : Rue Georges Clèmenceau (27 m) https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-georges-clemenceau-0110.md ; Rue Bernadotte (73 m) https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-bernadotte-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/benejacq-64109/rue-pasteur-0170
La commune : https://aucadastre.fr/benejacq-64109.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64109_0170