# Cadastre de Bénesse-lès-Dax (Landes) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 40035 - Code postal : 40180 - Voies adressées : 29 ; adresses : 317 - Population : 598 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 2 101 €/m² - Ventes en 2025 : 11 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU GRAND DAX. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 96 % des locaux raccordables, 325 sur 340 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 15 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Permis de construire de Bénesse-lès-Dax Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/permis.md ## Les 29 voies adressées - Allée de Lesplaces (19) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/allee-de-lesplaces-0032.md - Allée des Fougères (5) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/allee-des-fougeres-0110.md - Avenue Auguste Duhau (8) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/avenue-auguste-duhau-0090.md - Chemin de Bagth-Hosse (4) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/chemin-de-bagth-hosse-0060.md - Chemin de Burgues (10) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/chemin-de-burgues-0070.md - Chemin de Gayan (6) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/chemin-de-gayan-0125.md - Chemin de la Yous (1) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/chemin-de-la-yous-0165.md - Chemin de Labadiotte (2) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/chemin-de-labadiotte-0150.md - Chemin de Marladet (10) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/chemin-de-marladet-0185.md - Chemin du Bassecq (10) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/chemin-du-bassecq-0065.md - Chemin du Moulin (5) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/chemin-du-moulin-0195.md - Impasse de la Forge (3) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/impasse-de-la-forge-0105.md - Impasse du Bassecq (2) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/impasse-du-bassecq-0066.md - Impasse Lacrouzade (5) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/impasse-lacrouzade-l9kbxl.md - Lesmolies (1) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/lesmolies-160ax2.md - Route de Bagieu (16) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/route-de-bagieu-0055.md - Route de la Fontaine Salee (2) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/route-de-la-fontaine-salee-lajlq8.md - Route de la gare (88) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/route-de-la-gare-0120.md - Route de la Lande (3) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/route-de-la-lande-0155.md - Route de la Lasserre (10) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/route-de-la-lasserre-0160.md - Route de la Sabliere (3) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/route-de-la-sabliere-0240.md - Route de la Tuilerie (14) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/route-de-la-tuilerie-0250.md - Route de Lesmolies (28) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/route-de-lesmolies-0170.md - Route de Magenta (7) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/route-de-magenta-0180.md - Route du Haou (5) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/route-du-haou-0135.md - Route du Pays Dacquois (23) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/route-du-pays-dacquois-0210.md - Route du Pont des Gouttes (4) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/route-du-pont-des-gouttes-0220.md - Rue de Hourie (15) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/rue-de-hourie-0031.md - Rue Monacot (8) : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035/rue-monacot-0190.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/benesse-les-dax-40035 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/40035