# Cadastre de Benest (Charente) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 16038 - Code postal : 16350 - Voies adressées : 71 ; adresses : 349 - Population : 306 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 273 €/m² - Ventes en 2025 : 15 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DE CHARENTE LIMOUSINE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 98 % des locaux raccordables, 350 sur 358 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 8 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Benest Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/benest-16038/permis.md ## Les 71 voies adressées - Bel Air (1) : https://aucadastre.fr/benest-16038/bel-air-B005.md - Cailler (4) : https://aucadastre.fr/benest-16038/cailler-u6v5x5.md - Champ de Benest (1) : https://aucadastre.fr/benest-16038/champ-de-benest-B039.md - Chateau d’Ordieres (1) : https://aucadastre.fr/benest-16038/chateau-d-ordieres-B056.md - Chemin de Chez Pere Thomas (6) : https://aucadastre.fr/benest-16038/chemin-de-chez-pere-thomas-5tqmw9.md - Chemin de la Fontaine de Pailler (5) : https://aucadastre.fr/benest-16038/chemin-de-la-fontaine-de-pailler-glkgga.md - Chemin de la Garenne (1) : https://aucadastre.fr/benest-16038/chemin-de-la-garenne-9dekuu.md - Chemin des Jardins (6) : https://aucadastre.fr/benest-16038/chemin-des-jardins-vqiyqd.md - Chez Brandes (2) : https://aucadastre.fr/benest-16038/chez-brandes-B060.md - Chez Buisson (1) : https://aucadastre.fr/benest-16038/chez-buisson-B061.md - Chez Jean Dubois (3) : https://aucadastre.fr/benest-16038/chez-jean-dubois-B062.md - Chez Joinchat (4) : https://aucadastre.fr/benest-16038/chez-joinchat-B063.md - Chez Maigret (1) : https://aucadastre.fr/benest-16038/chez-maigret-B064.md - Chez Mailloux (4) : https://aucadastre.fr/benest-16038/chez-mailloux-B065.md - Chez Marsaud (1) : https://aucadastre.fr/benest-16038/chez-marsaud-B069.md - Chez Nantrou (1) : https://aucadastre.fr/benest-16038/chez-nantrou-kaxk7g.md - Chez Pere Thomas (11) : https://aucadastre.fr/benest-16038/chez-pere-thomas-B070.md - Chez Ribourgeoux (7) : https://aucadastre.fr/benest-16038/chez-ribourgeoux-B071.md - Chez Vaslet (13) : https://aucadastre.fr/benest-16038/chez-vaslet-B072.md - Couderle (14) : https://aucadastre.fr/benest-16038/couderle-0c4chb.md - Croix Blanche (2) : https://aucadastre.fr/benest-16038/croix-blanche-B086.md - Germanas (2) : https://aucadastre.fr/benest-16038/germanas-pghlr8.md - Grand Pailler (2) : https://aucadastre.fr/benest-16038/grand-pailler-B108.md - Impasse du Chateau d’Eau (2) : https://aucadastre.fr/benest-16038/impasse-du-chateau-d-eau-56qdet.md - L’Age Clanchaud (3) : https://aucadastre.fr/benest-16038/l-age-clanchaud-o3i0f8.md - L’Age Crignoux (3) : https://aucadastre.fr/benest-16038/l-age-crignoux-gn74c0.md - La Borderie (1) : https://aucadastre.fr/benest-16038/la-borderie-0b3ff8.md - La Chaume Blanche (1) : https://aucadastre.fr/benest-16038/la-chaume-blanche-B057.md - La Fabrique (3) : https://aucadastre.fr/benest-16038/la-fabrique-vbw3o0.md - La Manguinerie (1) : https://aucadastre.fr/benest-16038/la-manguinerie-ec51ix.md - La Pouternerie (1) : https://aucadastre.fr/benest-16038/la-pouternerie-ic75me.md - Le Boucavit (1) : https://aucadastre.fr/benest-16038/le-boucavit-hrf1u6.md - Le Bourou (1) : https://aucadastre.fr/benest-16038/le-bourou-602wnv.md - Le Chat Huant (1) : https://aucadastre.fr/benest-16038/le-chat-huant-ttxjxi.md - Le Chavant (1) : https://aucadastre.fr/benest-16038/le-chavant-gd6a9w.md - Le Courteil (9) : https://aucadastre.fr/benest-16038/le-courteil-90nczt.md - Le Coussot (4) : https://aucadastre.fr/benest-16038/le-coussot-610ljk.md - Le Peux (2) : https://aucadastre.fr/benest-16038/le-peux-h6g78v.md - Le Pont (1) : https://aucadastre.fr/benest-16038/le-pont-kfnqo7.md - Le Tiolet (3) : https://aucadastre.fr/benest-16038/le-tiolet-yguets.md - Les Carrieres (1) : https://aucadastre.fr/benest-16038/les-carrieres-chgpgi.md - Les Genetons (2) : https://aucadastre.fr/benest-16038/les-genetons-rqmsxz.md - Les Grandes Vignes (3) : https://aucadastre.fr/benest-16038/les-grandes-vignes-B115.md - Les Loges (2) : https://aucadastre.fr/benest-16038/les-loges-hktqum.md - Les Pinganauds (15) : https://aucadastre.fr/benest-16038/les-pinganauds-rfv69c.md - Les Usieres (13) : https://aucadastre.fr/benest-16038/les-usieres-rxj8oi.md - Logis de Sainte Terre (4) : https://aucadastre.fr/benest-16038/logis-de-sainte-terre-B130.md - Loume (15) : https://aucadastre.fr/benest-16038/loume-a5h9w0.md - Pailler (4) : https://aucadastre.fr/benest-16038/pailler-coluk6.md - Petit Pailler (1) : https://aucadastre.fr/benest-16038/petit-pailler-B143.md - Piece Longue (4) : https://aucadastre.fr/benest-16038/piece-longue-B151.md - Pierre Brune (1) : https://aucadastre.fr/benest-16038/pierre-brune-B152.md - Place de la Bascule (7) : https://aucadastre.fr/benest-16038/place-de-la-bascule-0030.md - Pre de la Planche (1) : https://aucadastre.fr/benest-16038/pre-de-la-planche-B171.md - Puygobert (1) : https://aucadastre.fr/benest-16038/puygobert-c6we8w.md - Route d’Alloue (20) : https://aucadastre.fr/benest-16038/route-d-alloue-ejhz10.md - Route de Sainte Terre (15) : https://aucadastre.fr/benest-16038/route-de-sainte-terre-gz9kkn.md - Route du Bouchage (7) : https://aucadastre.fr/benest-16038/route-du-bouchage-m3vv24.md - Rue de la Combe (1) : https://aucadastre.fr/benest-16038/rue-de-la-combe-7ivnwr.md - Rue des Hahas (9) : https://aucadastre.fr/benest-16038/rue-des-hahas-0010.md - Rue du Gouffre (2) : https://aucadastre.fr/benest-16038/rue-du-gouffre-bup7zi.md - Rue du Maquis (9) : https://aucadastre.fr/benest-16038/rue-du-maquis-25chzo.md - Rue Jean Robert Charraud (52) : https://aucadastre.fr/benest-16038/rue-jean-robert-charraud-6kuiye.md - Rue Jean Robrt Charraud (1) : https://aucadastre.fr/benest-16038/rue-jean-robrt-charraud-yajes7.md - Rue Paul Belly (6) : https://aucadastre.fr/benest-16038/rue-paul-belly-6pece4.md - Rue Paul Mairat (4) : https://aucadastre.fr/benest-16038/rue-paul-mairat-sjp54h.md - Ruelle de Couderle (5) : https://aucadastre.fr/benest-16038/ruelle-de-couderle-rs2ifz.md - Ruelle de l’Eglise (2) : https://aucadastre.fr/benest-16038/ruelle-de-l-eglise-rmyix8.md - Ruelle des Champs (3) : https://aucadastre.fr/benest-16038/ruelle-des-champs-lu0j45.md - Ruelle du Presbytere (3) : https://aucadastre.fr/benest-16038/ruelle-du-presbytere-30poi1.md - Sainte Terre (5) : https://aucadastre.fr/benest-16038/sainte-terre-B191.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/benest-16038 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/16038