# Les Pinganauds, 16350 Benest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.04628, 0.43065 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16038_rfv69c.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 173,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 676 kWh par an, pour 1 543 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi de Charente Limousine, en vigueur depuis le 18/03/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 15 de la commune

- 06/03/2026 ; permis de démolir 0160382600001 ; 4bis les Pinganauds ; parcelle 0E 1525 ; terrain 406 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/benest-16038/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 22/07/2025 ; 9 Les Pinganauds 16350 Benest ; maison, 67,3 m² ; énergie C, climat A
- 21/03/2025 ; 9 Les Pinganauds 16350 Benest ; maison, 67,3 m² ; énergie D, climat B
- 17/10/2024 ; 4 Les Pinganauds 16350 Benest ; maison, 78,6 m² ; énergie E, climat C
- 18/01/2024 ; Les Pinganauds 16350 Benest ; maison, 78,4 m² ; énergie E, climat B
- 26/07/2023 ; 13 Les Pinganauds 16350 Benest ; maison, 108,7 m² ; énergie E, climat B
- 24/03/2022 ; 2 Les Pinganauds 16350 Benest ; maison, 209,2 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C
- 24/03/2022 ; 2 Les Pinganauds 16350 Benest ; maison, 209,2 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/benest-16038/les-pinganauds-rfv69c
La commune : https://aucadastre.fr/benest-16038.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16038_rfv69c