# Rue de Suède, 67230 Benfeld : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.37647, 7.59307 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67028_1550.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 158,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 430 kWh par an, pour 1 452 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UX2, secteur d'activités, du PLU Benfeld, en vigueur depuis le 07/01/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Secteur de taxe d'aménagement : 3%
- Droit de Préemption Urbain (D.P.U)
- Secteur expose aux nuisances acoustiques d'infrastructures de transport terrestre Arrêté du 19 août 2013
- Zone d'aménagement concerté (ZAC)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 341 de la commune

- 17/10/2025 ; déclaration préalable 06702825R0090 ; 1 Rue de Suede ; parcelles AK 33, AK 34 ; 13 m² ; terrain 5 093 m² ; autorisé ; ELTO HOLDING
- 16/12/2020 ; permis de construire 06702820R0041 ; 10 Rue de Suede ; parcelle AK 36 ; 636 m² ; terrain 3 633 m² ; terminé
- 16/06/2014 ; permis de construire 06702814R0004 ; 5 Rue de Suede ; parcelle AK 37 ; 125 m² ; terrain 1 999 m² ; autorisé ; SCI DU PULEDRO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/benfeld-67028/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/05/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; B2A (LABORATOIRE B2A - BRUMATH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/433895265) ; TREFLE VERT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/390319572) ; FROID & SERVICES GRAND EST (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/310691977) ; TABAC FEUILLES DE FRANCE (CT2F) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/778827543) ; J.PIERRE ISSENHUTH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352240907)
- Voies voisines : Rue de Hollande (54 m) https://aucadastre.fr/benfeld-67028/rue-de-hollande-0645.md ; Rue de l'Europe (77 m) https://aucadastre.fr/benfeld-67028/rue-de-l-europe-0495.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/benfeld-67028/rue-de-suede-1550
La commune : https://aucadastre.fr/benfeld-67028.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67028_1550