# Rue Nicklès, 67230 Benfeld : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.36926, 7.58747 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67028_0960.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 159,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 430 kWh par an, pour 1 452 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, extensions récentes, du PLU Benfeld, en vigueur depuis le 12/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Secteur de taxe d'aménagement : 3%
- Droit de Préemption Urbain (D.P.U)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Maison le Châtelet
- Ancien relais de poste à chevaux

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/08/2023 ; 8 Rue Nicklès 67230 Benfeld ; maison, 133 m², construit en 1938 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/05/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Vosges (Ecole) ; Ecole primaire Briand (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 118, dont ALLIED WORLDWIDE LIMITED (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/433211257) ; SCI CS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919388694) ; PART NET (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/881965537) ; CO&CO BUILDING (CO&CO BUILDING) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/882299837) ; BEDIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499475044) ; IMMOBILIERE STRAUSS (IMMOBILIERE STRAUSS) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/322250671)
- Voies voisines : Rue de Huttenheim (24 m) https://aucadastre.fr/benfeld-67028/rue-de-huttenheim-0680.md ; Rue de Selestat (55 m) https://aucadastre.fr/benfeld-67028/rue-de-selestat-1460.md ; Rue des Tanneurs (59 m) https://aucadastre.fr/benfeld-67028/rue-des-tanneurs-1560.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/benfeld-67028/rue-nickles-0960
La commune : https://aucadastre.fr/benfeld-67028.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67028_0960